新京报快讯（见习记者 饶舒玮）11月20日，江苏南京出让一宗雨花台区住宅用地，起始价37亿元。上海铁路房地产开发经营有限公司以底价37亿元摘地。

据土地出让公告，上述地块东至宁芜铁路，南至规划眼香路，西至凤台南路，北至规划观云路，出让面积5.15万平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，起始价37亿元。

土地出让条件规定，上述地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过41000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

此外，上述地块装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。该地块内南唐窑业遗存及南朝佛寺遗存部分单独设宗发证。竞得人须按照文物部门意见编制文物保护方案并完成修复、建设，在商品住宅首次登记前无偿移交雨花台区文物部门，面向社会开放。

据悉，上述地块属于铁路场站综合开发项目，需将宁芜铁路改造工程的铁路站场、线路工程等统一联建，竞买人或其控股股东须具备联建资格。

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 李世辉