新京报快讯(记者 张晓兰)近期,蛋壳公寓事件备受关注,这让很多业主、租客对租房平台产生了质疑。面对大家关心的问题,11月20日,巴乐兔通过其官微公众号回应称,“我们很好,同学们请安心住。”

 

巴乐兔租房平台相关负责人告诉新京报记者,“最近长租公寓备受关注,我们的客服人员接到了很多租客的咨询,因此,我们通过平台对租客做出了回应:一切安好。” 

 

据悉,为了甄别风险机构房东,保护租客权益,巴乐兔租房平台建立了风控机制。“在合作前,巴乐兔租房平台会调研合作方的运营模式,筛选掉以‘长收短付’为主要运营及盈利模式的合作机构。此外,在房源上架前,巴乐兔租房平台会进行价格比较——横向比较同小区房型面积的房源,价格明显低于同小区房源价格的不允许上架;纵向比较房东收房价格和出房价格是否在合理范围内,杜绝‘高收低出’”。巴乐兔租房平台相关负责人表示。

 

据介绍,在房源上架后,巴乐兔租房平台对付款模式有强制要求,“合作的机构房东最高只能选择支付周期为三个月的付款模式,避免‘年付,半年付’的潜在资金风险。巴乐兔租房平台基于自身风控机制已经将100家机构排除在平台之外。”此外,上述负责人还表示,成立以来,巴乐兔租房平台坚决抵制利用“租金贷”盲目扩张市场的商业模式,该公司不允许合作的机构房东使用“租金贷”,一经发现、解除合作。

 

11月17日,长租行业头部企业自如官方认证账号也在知乎平台回答了“最近长租公寓纠纷新闻很多,自如能撑下去吗?”这一问题。自如表示,该公司一切安好,虽然疫情的确给整个租赁行业带来了很大影响,但截至目前,其入住率已经超过去年同期水平,同时房屋出租周期也明显缩短,一间新房子从上架到出租平均仅需要15天时间。

 

新京报记者 张晓兰 

编辑 杨娟娟 校对 李项玲