上周，北京新建住宅市场成交量冲高回落，但整体依然保持高位。根据北京中原的统计数据，上周（11月16日-11月22日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交81.55亿元，环比下滑8%；成交量为1292套，环比前一周减少262套；对应的成交均价约为50875元/平方米，连续2周环比上涨。

供应方面，上周北京新房市场共有5个项目拿到期房预售证，其中，门头沟的鸿瑞溪悦府限竞房（纯新盘）、房山区的华发中央公园限竞房2个项目共新增684套新房源。