新京报快讯（见习记者 饶舒玮）11月24日，福建莆田市出让一宗荔城区商住用地，由保利发展旗下保利（莆田）房地产开发有限公司以34.6亿元竞得。

据土地出让公告，上述地块编号为PS拍-2020-27号，位于荔城区绶溪片区控规范围内，出让面积约18.98万平方米，其中含道路用地8640.73平方米，用途为商服用地、住宅用地及公共管理与公共服务用地。该地块土地总容积率3.98，高层建筑限高分为50－80米，80－120米和120米以上，其中住宅建筑层数≥5层。

土地出让条件规定，竞得人需无偿配建两所15班幼儿园、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站、体育设施等公共设施。

值得一提的是，上述地块采取“限房价+竞地价”方式出让，其中商品住房（毛坯）最高销售均价不超过17000元/平方米；并采取土地整体出让及部分安置型商品房回购模式建设，其中回购住宅、商业及办公等计容建筑面积约55.83万平方米（不含一层架空层），安置型商品房回购总价约48亿元。

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 李铭