今年11月，北京12个住宅项目成交额均额突破5亿元大关。

11月北京楼市迎来“暖冬”，新建商品房供销两旺，成交额排名位列今年以来月度第三，新增供应也明显回升。

据北京中原统计数据显示，今年11月，北京新建商品房市场（包括住宅、写字楼、商业）实现总成交额426.34亿元，环比上涨26%，同比增长七成；对应的成交量为6832套，环比增加1518套，同比增加2551套；对应的成交均价44933元/平方米，环比下跌4277元/平方米。从供应方面来看，今年11月北京新建商品房市场新增供应5890套，环比增长51%，供应市场大幅回升。

其中，居住类产品（不含回迁房，普宅、豪宅、别墅、共有产权房）总成交额为367.26亿元，环比增长16.8%，同比上升63%；对应的成交量为6537套，环比增加1561套，同比增加2604套；成交均价48052元/平方米，环比减少2573元/平方米，同比上涨785元/平方米。

值得一提的是，今年11月，北京新房成交市场中，颐和金茂府、奥海明月限竞房、亦庄橡树湾等12个住宅项目的成交额均额突破5亿元大关，其中限竞房占据8席。昌平区的奥海明月限竞房以21.96亿元的成交额，坐上了今年11月北京新房成交市场排行榜的“头把交椅”。