新京报贝壳财经讯(记者 张姝欣)此前,有消息称首批公募REITs已经答辩结束,关于最新进展,多位基金公司内部人士对新京报贝壳财经记者表示,已完成答辩的机构正在积极准备证监会、交易所的申报材料,有的已经提交初稿做预审核;未参加答辩的机构尚在等待答辩机会。基金公司根据发改委在答辩过程中关心的问题做了总结,根据目前发改委的审核标准寻找新的标的资产,为第二批项目试点做准备。

 

同时,有业内人士反馈,近期,基金公司开始着手准备公募REITs的机构路演工作,多位基金公司内部人士表示,路演工作应该并未展开。

 

博时基金基础设施投资管理部基金经理胡海滨表示,就REITs来说,除了费率外,各家竞争点主要在专业服务能力、资产运营能力、销售定价能力、市场排名及市场影响力方面。同时,我国REITs刚刚试点,大量的优质REITs项目尚待挖掘,因此现阶段REITs项目的竞争主要是投行能力的竞争;在市场存量达到一定程度之后,REITs项目的竞争会过渡到各公募基金运营能力的竞争上。


新京报贝壳财经记者 张姝欣 编辑 王进雨 校对 李项玲