新京报快讯（见习记者 饶舒玮）12月17日，北京集中挂牌5宗预申请地块，分别位于朝阳区、房山区和大兴区，总起始价约204.45亿元，出让面积合计约29.47万平方米。

其中，起始价最高的为编号京土整储预(朝）[2020] 025号地块，起始价达60亿元。该地块名称为北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块R2二类居住用地，建设用地面积约4.88万平方米，规划建筑面积约12.2万平方米。

同属北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期的还有编号京土整储预(朝）[2020] 023号地块和编号京土整储预（朝）[2020]024号地块。其中，023号地块为上述项目的1304-L01地块，建筑面积约3.24万平方米，规划建筑面积约8.1万平方米，起始价34.65亿元；024号地块为上述项目的1304-L02、L05地块，建筑面积约3.27万平方米，规划建筑面积约7.3万平方米，起始价34.1亿元。

值得注意的是，上述三宗地块中居住用途全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价及户型限制要求。

此次挂牌的5宗预申请地块中，出让面积最大的地块为编号京土整储预（兴）[2020]026号地块，建设用地面积约10.82万平方米，规划建筑面积约26.24万平方米。该地块位于大兴新城核心区，土地用途为二类居住用地、其他类多功能用地等，起始价为45.1亿元。

出让文件规定，该宗地中商品住房销售均价不超过55000元/平方米，且最高销售单价不得超过58000元/平方米；居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积占比须达到开发建设总面积的70%以上。

此外，编号京土整储预(房）[2020] 027号地块位于房山区城关街道，为二类居住用地，建设用地面积约7.25万平方米，规划建筑面积约20.31万平方米，起始价约30.6亿元，该宗地块未设定房屋销售限价及户型限制要求。

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 李项玲