回顾2020，中国房地产经历前所未有的跌宕起伏——冰封、重启、修复、回暖。房地产行业的整体基调都是——回归。以拥抱迎接回归，是每一位地产人与行业相处的最好姿态。

12月22日，以“严选好房 拥抱回归”为主题的2021网易地产冠军榜盛典开幕，上海交通大学上海高级金融学院副院长、金融学教授朱宁，神农投资总经理陈宇，网易传媒副总编辑姚长盛以及网易传媒地产销售及资讯中心总经理孙鹏路与300余位业内人士，以多维视角分享和探索发展趋势。

改革开放40年来，中国经济从高速度转向高质量增长模式。姚长盛以2020四个结论开端，抛出经济拐点论述。朱宁表示城镇化正加速度到来，技术、消费习惯以及商业模式在都在发生巨大改变，而目前国内购房更多是占有稀缺资源；陈宇从投资角度表示，在房住不炒政策下，股市承担起枢纽责任，而未来国内房地产市场会保持横盘态势，数字化智能化的浪潮兴起也在改革着房产价值标配。

在行业演讲环节，当代置业执行董事兼总裁张鹏以主题为“拥抱行业·以‘三生三势’利万事”的演讲为行业破题。张鹏总结，“要用产品和服务的硬功夫，创新和突破的苦功夫，管理和运营的笨功夫，以‘三生三势’来迎接2021年”。

在行业论坛环节，合硕机构董事长李伟诙谐发问，当代置业行销管理中心总经理李晓坤、金地集团华北区域营销总经理马丹、北科建集团住宅营销总经理彭艳、首创置业京津冀一级公司营销总经理田丰参与了互动问答，思辨2021，带来行业和营销的新思考。

李伟从宏观数据表示出对行业的信心，“房地产依旧是中国经济的压舱石”；田丰表示，2020地产成交表现虽然超预期，但不代表客户完全满意，需要重新定义营销，探索客户需求本质；彭艳从疫情切入，总结购房者在资产配置之外的新生活方式的思考带来了整个房地产行业的新变革；马丹认为一切的困难都是触底的反弹，疫情激发了金地很多的产品创新、业务思路，一切要以客户角度出发；李晓坤则从营销角度分析行业最困难的是增量放缓，利润压薄，并对线上数字化与社群营销效果抱有期待。

而对于即将到来的2021年，马丹提醒同行保持“四心”：开发回归初心，产品匠心，对客户价值创造保有进取心，适应新的需求，行业保有信心。