日前，“分钟寺三剑客”之一的世茂北京天誉亮相，“趋势引领型豪宅”的产品理念引发市场关注，无论是建筑立面还是室内户型设计，都代表着北京高端住宅的趋势。不止于此，位于北京工人体育馆旁的世茂IN三里也同时亮相,这个通过城市更新转化而来的项目，稀缺的地段、时尚感的产品元素令市场充满期待。

CBD双子产品的亮相，使得世茂在华北区域的战略布局和高端住宅产品营造再上一个高度。自1995年开发北京亚运花园项目以来，华北世茂不仅落地多个产品系，业态也涵盖住宅、商业、文旅小镇等，城市布局更是从单一城市扩张为多城版图，截至目前，已经在11座城市布局了40余个项目。

居住产品不断迭代，高端IP凸显

深耕北京25年来，华北世茂在产品上不断创新迭代，尤以四季度亮相市场的世茂北京天誉为代表，在“分钟寺三剑客”同场竞技中，展现出令人眼前一亮的创新力、产品力。

不同于传统建筑中常见的Art Deco、大都会、新中式等风格，世茂北京天誉的建筑立面设计理念大胆、前卫，采用铝板幕墙，以超现实流体立面设计，在视觉和审美上展现出现代感、科技感、立体感和未来感。

世茂北京天誉建筑立面采用铝板幕墙，在视觉和审美上展现出现代感、科技感、立体感和未来感。

酷炫立面下，是世茂北京天誉在产品设计上的人性化思考。据了解，世茂北京天誉的产品户型规划为145平方米的改善三居、185平方米的精英改善四居、215平方米的终极改善四居，270度采光面和观景台以及LDKB一体化空间设计成为亮点。

以LDKB一体化空间设计为例，在215平方米的户型中，将玄关、餐厅、客厅、露台连接起来，形成一个大尺度的LDKB空间，不仅增加了空间感，更能满足家庭成员之间居住功能和社交场景。

值得关注的是，黑科技也是世茂北京天誉的另一个亮点。据介绍，该项目进行全面智能化提升，通过万物互联，搭载9大健康护卫、5大安全守护及智慧人居交互等20大智能黑科技，打造未来趋势型智慧人居社区。

深耕细作、与时俱进，使得华北世茂在产品打造上不断进阶。迄今为止，华北世茂凭借对居住需求的不断精研，对于产品品质的创新迭代，成功落地璀璨、国风、龙胤等多个产品系，给予用户不同阶段的人居需求相应的回应，兑现生活想象。

在对场景、价值空间、产品内涵等多角度需求进行深挖的同时，华北世茂也不断稳固在高端产品上的领先优势。在北京西山脚下，打造了迄今为止世茂最高端的别墅产品线“龙胤系”，从古典中国的建筑记忆中提炼出“五法九造”的造园与筑居技法；另一处落址京西长安街旁的国风长安，充分挖掘北京独特的大院文化，呈现北京院落文化的优美韵律。

华北世茂对居住需求不断精研，已落地璀璨、国风、龙胤等多个产品系。图为世茂西山龙胤。（实景图）

除了建筑产品本身，华北世茂更注重将传统文化融入到现代人居生活中，举办非遗小课堂以及京剧、铜艺、苏绣等高端文化活动，为业主提供更多的文化触点；落地小镇音乐节、公益跑等全民活动，让原本陌生的邻居通过共同的志趣链接，成为熟络的朋友，让社群变成充满邻里温度的“第二客厅”。

深耕华北25年，绘制多城版图

以北京为原点，战略布局华北11城，成为华北世茂品牌影响力、产品IP打造的基底。

25年前，世茂挥师北上，开启了深耕华北区域的篇章。从北京开始，华北世茂打造的首个项目亚运花园，成为中国首批外销公寓之一；作为奥运年代的见证者，聚焦城市居住空间升级，匠造奥临花园；作为国际化的参与者，为CBD带来全新人居想象的世茂宫园。

并未止步于北京，着眼于城市群格局，华北世茂围绕京津冀城市群，从单一城市扩张为多城版图，接连落子天津、河北等地，引入高端人居、标杆酒店、商业运营、主题文化等高品质多元体验，给核心战略城市群传递不断向上而生的动能。

与此同时，华北世茂积极布局东北，打造了高端人居项目沈阳国风盛京、文旅小镇类项目世茂莲花山小镇等；在山东，华北世茂紧跟环渤海经济圈建设，为这里带来了济南世茂时代先声和青岛世茂锦域等品质项目。

如今，华北世茂的城市版图跃然纸上，以北京为中心，聚焦京津冀一体化，辐射山东半岛和东北城市群，连轴北中国城市群的战略布局已经成型，覆盖7省11城，布局40余盘，囊括高端别墅、城市高品质住宅、改善大宅、商业地标、文旅小镇等。

2020年就要结束，新的一年即将开始，以“三道红线”为分界线，地产行业逐步进入到以用户、产品、运营为思维的精细化管理时代。对于华北世茂来说，城市战略版图已成，高端产品竞争优势凸显，以社群为主的用户研究、社区运营探索，将奠定未来产品营造的主要思路。

新京报记者 段文平 图片来源 企业供图

编辑 杨娟娟 校对 赵琳