新京报快讯（记者 饶舒玮）1月6日，宝龙地产旗下珠海宝龙岐江置业有限公司以底价27.51亿元摘得中山市一宗商住地块。

据土地出让公告显示，上述地块编号为G21-2020-0133，位于中山市东区濠江西路北侧，用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地，出让面积约16.73万平方米，计容建筑面积约53.8万平方米，起始价约27.51亿元。

上述地块分为2个子地块，分别为QJ-M-02-06地块和QJ-M-02-09地块，其中QJ-M-02-06地块用地面积约9.4万平方米，用途为二类居住用地，1.0＜容积3.1，绿地率35%，建筑高度≤100米，计容建筑面积约29.15万平方米；QJ-M-02-09地块用地面积约5.9万平方米，用途为商业用地（兼容商务用地），容积率4.2，绿地率15%，建筑高度≤300米，计容建筑面积约24.65万平方米。此外，该地块范围内剩余用地面积约1.46万平方米，规划用途为城市道路用地。

值得一提的是，土地出让条件规定，竞得人须在商业用地内引进国内知名品牌购物中心（太古汇、恒隆广场、APM、K11、瑞安新天地、来福士、宝龙广场、正大广场其中一家），其计容建筑面积不小于8万平方米，并包含一个不少于3000平方米的艺术中心；须建设计容建筑面积不小于2万平方米的五星级艺术酒店并整体确权；建设商业街计容建筑面积不高于2万平方米，其余计容建筑面积作为商务办公等用途。

新京报记者 饶舒玮 

编辑 武新 校对 陈荻雁