新京报讯(记者 袁秀丽)1月7日,金茂北京业绩发布会在东叁金茂府营销中心举办。2020年,金茂在北京有三个金茂府系产品进行销售,分别为北京金茂府、颐和金茂府以及东叁金茂府。这三个项目全年累计销售超145亿元。

 

据和硕机构首席分析师郭毅介绍,从最近五年北京的豪宅市场来看(单价高于80000元/平方米),整体保持在每年销售额400亿-500亿元的规模。从目前来看,金茂三府145亿元的总价基本占据了北京豪宅市场1/3的规模。在北京每卖出三套豪宅,就有一套是金茂府系产品。

 

2009年,首座金茂府落址北京广渠路。到如今北京三座金茂府同时销售。在这一过程中,金茂府产品系经历了不断进化、产品升级的过程。颐和金茂府、东叁金茂府营销负责人侯耀坤表示,2020年北京这三座金茂府,也是根据土地和人群需求不断创新、自我进化,实现了全新的成绩。

 

在业内人士看来,现在是一个“比拼产品力和文化品位”的时代。高端住宅必定面临巨大的思维颠覆,主要围绕在产品、景观、户型、细节、品牌、服务等重点方面。

 

值得关注的是,2020年在北京三大金茂府系产品的新业主中90后占比达3成,年轻人对高端物业的需求越来越大。对此,据北京金茂府营销负责人李丹介绍,高端客户的年轻化趋势明显,这些“年轻人”更愿意为更好的生活买单。

 

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 柳宝庆