新京报讯（记者 饶舒玮）今日（1月28日），温州市出让一宗涉宅地块，历经8个小时、470轮竞价，最终由建发旗下厦门兆隆盛房地产开发有限公司以最高限价45.86亿元、竞配7.62万平方米自持面积竞得，溢价率30.1%。

据悉，该地块为温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地。该宗地坐落于瓯海区娄桥街道前园村、娄桥村、东耕村、岩头村，宗地面积约10.42万平方米，地上计容总建筑面积约29.39万平方米，容积率2.82，绿地率≥35%，建筑限高≤80米，起始价约35.26亿元。

根据出让文件，该宗地块内需设置一处建筑面积不低于360平方米的养育托管点，以及一处建筑面积不低于150平方米的城市书房等，建成后无偿移交给市政府指定单位。此外，竞得人还须在地块内设置一所12班幼儿园，用地面积不低于6010平方米，建筑面积不低于4907平方米。

新京报记者 饶舒玮 

编辑 杨娟娟 校对 薛京宁