上周，北京新房市场走势整体向上，新房成交额和成交量均已连续3周上扬。而从区域表现来看，昌平区连续第4周夺得区域销售排行“双冠”。

根据北京中原的统计数据，上周（1月25日-1月31日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交82.96亿元，环比上升约13.26%，连续3周攀升；成交量为1329套，环比增加110套，同样连续3周上涨；对应的成交均价约为52384元/平方米，比上周有所下滑。

与此同时，年前各大房企争先抢跑，上周北京有7个项目拿到期房预售证，其中5个为住宅项目，分别是顺义区路劲御和府、丰台区葛洲坝北京中国府、房山区中海寰宇视界、朝阳区鸿坤花语墅、大兴区兴创荣墅，共新增2087套新房源。

新京报记者饶舒玮