近日，新京报贝壳财经记者获悉，杭州海亮置业有限公司（下称“海亮置业”）工商信息显示，原持股10%的自然人股东赵泉鑫退出，海亮集团有限公司（“海亮集团”）对海亮置业的持股比例由90%升至100%；海亮置业的企业类型亦于同日由“有限责任公司（自然人投资或控股）”变更为“有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）”。

2月23日晚，记者向海亮集团发去采访邮件望了解海亮置业变更详情，暂未收到回复。

退出海亮置业的同时，赵泉鑫卸任该公司法定代表人，由潘利民接任，公司高管同步发生调整。

海亮集团2月的发行文件显示，海亮置业位于杭州滨江区的海亮大厦为集团主要投资性房地产之一，2019年租金收入为3565.29万元。

成立于1989年的海亮集团为国内有色行业最大民营企业之一，自2019年首次登上世界500强排行榜后，海亮集团2020年再次上榜，名列第468位。

规模急速壮大之下，海亮集团的债务引发关注。有机构指出，海亮集团短期有息债务规模较大，面临较大的短期偿债压力。

据悉，2017年8月，海亮正式明确了未来的发展方向，曾经的六大产业板块被聚焦至教育事业、健康产业、有色材料智造三大领域。2017年以来，海亮集团制定了“有所为有所不为”战略，聚焦教育、有色材料智造、健康三大主业，坚决退出非相关行业。

房地产即是海亮退出的业务领域之一。

海亮于2003年进入房地产领域，2008年成立海亮地产控股集团有限公司。海亮集团房地产业务开发类型主要包括住宅、商业地产和城市综合体，以住宅为主，开发的房地产项目主要集中在中西部二、三线城市。

中国房地产报2014年报道显示，海亮地产自2011年发力高周转，其后连续三年实现销售额增长超过100%，2013年完成153亿元销售额。

房地产业务一度给海亮的业绩带来强劲支撑。

海亮集团2015年8月的发行文件显示，2012年至2014年，集团房地产板块毛利润分别为9.85亿元、17.50亿元、27.37亿元，占集团整体毛利润的比例分别为57.77%、60.75%、62.09%，占比较大。

海亮集团其时表示，如未来房地产板块盈利占比进一步扩大，将会产生一定的盈利对房地产板块依赖较大的风险。

但在快速崛起成为业内黑马后，海亮集团据年报披露2014年至2016年房地产板块营业收入均在130亿元左右。后因预计未来房地产行业的集中度将会进一步提高，中小房地产开发商的收入及利润可能受到大型地产商的挤压，海亮决定将旗下房地产公司的部分股权转让，逐步退出房地产市场。

作为退出的标志性事件，2017年7月，融信以总计28.97亿元受让海亮地产旗下两家子公司安徽海亮和宁波海亮各55%的股权。

今年2月的发行文件中，海亮集团表示，公司房地产业务清理进入尾声，地产板块部分股权已转让并交割完毕。海亮集团同时提到，因公司出让了房地产业务，公司整体毛利率水平较低，存在毛利率水平较低的风险。

海亮集团近期公布了发债计划，据上交所信息披露，海亮集团此次拟发行20亿元小公募，用于偿还公司有息债务和补充公司流动资金。上交所已于2月10日受理。

本月初，贝壳财经曾报道海亮集团引入工商银行增资获得新进展，工商变更已完成。工商银行旗下工银投资成为海亮集团持股5.49%的第四大股东。

工银投资入股同时，海亮集团进行人事调整。据海亮集团公告，集团于1月召开临时股东会会议，增补王黎红、何春晓担任公司董事；同日举行的董事会会议选举王黎红任海亮集团董事长，曹建国任总裁。

新进入海亮集团董事会的王黎红、何春晓二人均来自银行系统。据履历披露，王黎红历任建设银行上虞支行科长、行长，建设银行绍兴分行行长助理、副行长；2013年加入民生银行杭州分行绍兴二级分行，任二级分行行长。何春晓历任中国工商银行绍兴分行项目信贷处副处长、营业部副总经理、公司业务部总经理、绍兴支行行长，现任工行绍兴分行副行长。

记者 朱玥怡 赵毅波 编辑 李薇佳 校对 陈荻雁