新京报讯（记者 王琳）通州商业布局加速推进。3月8日，新京报记者获悉，通州区马驹桥镇C01地块商业项目设计方案已于近日获批，其定位为社区型商业中心。

新京报记者注意到，目前包括北京北投爱琴海购物公园在内的多家通州商业体已公布亮相时间。这意味着，在通州的商业布局中，既有大型城市综合商业体、也有社区型商业中心，区域首店、运动健身等元素突出。

社区型商业中心将服务周边多个小区

据北京经济技术开发区官微“北京亦庄”近日发布的信息显示，通州区马驹桥镇C01地块商业项目总建筑面积约为3.19万平方米，建筑层数为地上11层、地下3层，建筑功能包括零售商业和酒店。

图/北京亦庄官方微博截图

该项目周边有国风美仑、富力尚悦居、燕保马驹桥家园等多个小区，项目建成后，将为此区域新增一处社区型商业中心，满足周边居民的日常购物消费、酒店住宿等需求。

新京报记者了解到，多个商业体将陆续在通州亮相。其中，北京北投爱琴海购物公园预计今年上半年开业；北京远洋乐堤港预计2022年开业；位于运河核心商务区的通州富力广场和通州富力星光里预计2年内陆续开业，前者定位于城市级综合体，后者定位于社区型综合体。此外，王府井集团此前也透露将在北京环球影城项目中布局商业项目，以有税加免税业务为主，打造奥特莱斯、商业街区等多业态融合的一体化综合体。

区域首店、运动健身元素突出

目前全民健身理念的影响越来越广泛，而在通州商业布局中，也有不少围绕体育、健身等方面内容。

据北京城市副中心官微“北京通州发布”3月5日消息显示，潞城全民健身中心建设工程项目建议书（代可行性研究报告）已获批复，该项目预计2023年底完工，将有效补充通州区体育设施短板，改善周边缺少健身场地的现状。潞城全民健身中心将与周边配套商业地下通廊同步设计，合理分摊机电设备和附属用房，提高建筑综合利用效率。

除了健身中心，区域首店元素也较突出。据悉，北京北投爱琴海购物公园近日公布已引入多家区域首店或特色店，其中，区域首店中包括了X-GROUND 体育课运动空间、首泰拳馆两个运动健身品牌，以及星巴克臻选店、盒马鲜生、红星电影世界、摩多城、字里行间等多品牌。此外，这里还有网红停车场、屋顶露台观景台等体验型消费场景。

新京报记者 王琳

编辑 秦胜南 校对 李铭