新京报讯(记者 饶舒玮)今天(5月10日),北京首批25宗集中供应地块迎来现场竞拍,今天将有12宗地块开拍,其中上午场竞拍地块均位于朝阳区。在2宗金盏地块相继落槌后,王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块在竞报公租房面积触及上限后,将由竞标企业提交的高标准建设方案来决定最终竞得人。

 

值得一提的是,王四营乡1304-L01地块早在网上报价环节就触及上限价31.5亿元,溢价率为5%,今天在现场直接进入竞报公租房面积比例阶段。该地块吸引了包括旭辉+首开+建工、中铁、金地+保利+华润、万科、融创、卓越、建发+电建、中海+中交等多家房企主体参与角逐。

 

在竞报过程中,多家房企举牌速度很快,其中,招商+五矿+城建多次举牌,中冶、建发+电建、华侨城、中铁、中粮+金隅等房企主体也有举牌,最终,金地+保利+华润举牌1.39万平方米公租房面积,达到规定上限,进入高标准建设方案阶段。据了解,王四营乡1304-L01地块的最终竞拍结果,将在多个工作日后确定。

 

公开资料显示,王四营乡1304-L01地块为二类居住用地,土地面积约3.24万平方米,建筑控制规模约8.09万平方米,起始价为30亿元;该地块需配建建筑规模约8500平方米的养老设施以及3000平方米的社区卫生服务中心。此外,根据出让文件规定,该地块所竞建的“公共租赁住房”由朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有,回购价格为10000元/平方米。

 

新京报记者 饶舒玮 封面图摄影 段文平

编辑 杨娟娟 校对 刘军