新京报讯（记者 饶舒玮）5月10日，北京首批集中供地竞拍正在进行中，下午场共有包括东坝、树村等“明星”地块在内的7宗地块待拍。其中，朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L01-01地块在达到上限价50.94亿元后，进入竞配公租房面积阶段，最终由金地+华润+保利联合体以2.2万平方米的竞配面积竞得，溢价率约15%。

下午场中，朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L01-01地块率先开拍。

据悉，该宗地块共吸引了中海、金地+华润+保利、旭辉+首开+建工、招商+城建、平安、金融街+远洋、万科+华侨城、中冶、卓越+华发、中交+建发等房企主体参与竞拍。

资料显示，朝阳崔各庄乡30-L01-01地块起始价44.3亿元，土地面积约4.11万平方米，建筑控制规模约10.29万平方米，在此前的网上报价环节中，该宗地块的最高报价为46.83亿元，达到上限价50.94亿元的约92%。

在竞价现场，金茂+绿城联合体举牌达到地块上限价50.94亿元，现场开始竞拍地块配建面积。出让文件规定，朝阳崔各庄乡30-L01-01地块需配建约1.03万平方米的公共租赁住房，所竞报的公租房上限面积约3.09万平方米。

与此同时，根据要求，该地块中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。此外，配建及竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有，回购价格为12000元/平方米。

在当天上午场的竞拍中，朝阳区金盏2宗地块分别由卓越、融创收入囊中，3宗王四营地块转入高标准建筑方案投报程序，尚未有最终结果产生。

新京报记者 饶舒玮 摄影 段文平

编辑 杨娟娟 校对 李铭