新京报讯（记者 饶舒玮）5月10日下午，继北京朝阳区崔各庄乡2宗地块确定归属，分别由金地+华润+保利联合体、招商蛇口+北京城建联合体竞得后，此次崔各庄乡推出的最后一宗地块——黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L06地块因先后达到竞价上限28 亿元、竞报政府持有商品住宅产权份额20%，目前已转入高标准商品住宅建设方案投报程序，将择日决定最终竞得人。

据悉，现场有中海、招商、绿城、碧桂园、金地+华润+保利、旭辉+首开+建工、龙湖+恒基、平安、万科、世茂、中冶、中骏、越秀+华发、建发等房企主体参与了朝阳区崔各庄30-L06地块的竞拍。

在现场，本宗地开拍不久，龙湖+恒基联合体便举牌“触顶”，达到该地块上限价28 亿元，进入竞报政府持有商品住宅产权份额程序。随后，招商蛇口、越秀地产+华发联合体、绿城集团等房企彼此紧咬不放，举牌节奏明显加快。最终，招商蛇口以20%的上限份额“触顶”，竞报政府持有商品住宅产权份额阶段停止，现场转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

公开资料显示，朝阳区崔各庄30-L06地块起始价为24.35亿元，土地面积约2.34万平方米，建筑控制规模约7.04万平方米。该地块周边有机场高速、东五环等道路环绕，还有铁道博物馆、电影博物馆等配套建设。

值得一提的是，出让文件显示，该地块居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房。但同时也规定，本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达开发建设总面积的70%以上。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 李世辉