新京报讯（记者 段文平）又是卓越！5月11日下午，卓越联合中交夺得昌平区东小口镇马连店1803-610地块，成交价36.1亿元，溢价率5.2%，配建2.05万平方米公租房。截至目前，在北京首批集中供地中，卓越已经独自或者联合其他房企获得4宗地块。
5月11日下午，卓越联合中交夺得昌平区马连店地块，这已是两天内卓越在北京斩获的第4宗地。
卓越+中交再度夺地，配建公租房2.05万平方米
资料显示，昌平区东小口镇马连店地块性质为二类居住用地，规划建筑面积88306平方米，距离地铁8号线平西府地铁站500米左右，商品房销售指导价为6.3万元/平方米。地块起始价34.3亿元，网上11次报价至36.1亿元的上限价格。
昌平东小口马连店地块也是今年北京首批集中供地中的大热地块，吸引了众多房企参与现场竞拍，包括中海、华润+金地+保利、金茂+城建、电建+建发、招商+雅居乐+旭辉、卓越+中交、首开+建工+住总、碧桂园、金融街、万科+华侨城、懋源、新城+中粮、绿城+平安、阳光城、中铁置业等15家竞拍主体。
根据出让文件，该宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过竞报公租房面积的方式确定竞得人。
在公租房面积现场竞拍环节，各家房企表现积极，举牌速度较快，一路将公租房配建面积举牌至2万平方米之上。最终，卓越+中交以配建2.05万平方米公租房的代价拿下昌平东小口马连店地块。
据了解，该地块中配竞建的公租房将由竞得人完成建设，并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有，回购价格8000元/平方米。
卓越两天内已在北京揽获4宗地块
截至目前，在北京首批集中供地中，卓越已经获得4宗地块。在夺得昌平东小口马连店地块之前，卓越联合中交拿下昌平区中关村生命科学园三期及北四村棚户区改造和环境整治项目CP00-1805-6001、6002地块R2二类居住用地、CP00-1805-6009地块，成交价49.9亿元，溢价率约5%，竞报2.95万平方米公租房面积。
5月10日上午，卓越独自摘得朝阳区金盏乡小店村3005-02地块，总价为39.27亿元，溢价率3.8%；在政府持有产权份额方面，比例为13%。
5月11日上午，首开+卓越以总价62亿元、配建3.25万平方米公租房的代价拿下丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203- 6159地块，整个举牌过程，耗时45分钟。
新京报记者 段文平 摄影 段文平
编辑 杨娟娟 校对 李铭
