新京报讯（记者 饶舒玮）从5月24日开始，早前北京首批集中供地中转入投报高标准商品住宅建设方案阶段的地块陆续公布竞得结果。当天，北京市规自委官网消息显示，王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块由金地+保利+华润联合体拿下，成交价为上限价31.5亿元，竞配1.39万平方米的公共租赁住房面积，溢价率约5%。据悉，该地块无房企提交高标准建设方案，由现场竞拍最后举牌的金地+保利+华润摘得。

公开资料显示，王四营乡1304-L01地块为二类居住用地，土地面积约3.24万平方米，建筑控制规模约8.09万平方米，起始价为30亿元；该地块需配建建筑规模约8500平方米的养老设施以及3000平方米的社区卫生服务中心。此外，根据出让文件规定，该地块所竞建的“公共租赁住房”由朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有，回购价格为10000元/平方米。

据悉，此前的5月10日，该地块举行现场竞拍，吸引了包括旭辉+首开+建工、中铁、金地+保利+华润、万科、融创、卓越、建发+电建、中海+中交等多家房企主体参与角逐。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 李世辉