新京报讯（记者 饶舒玮）5月25日晚间，德商产投服务集团有限公司（简称“德商产投服务”）向港交所递交招股书。

公开信息显示，德商产投服务是一家位于四川省成都市的物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，其商业运营服务包括向商业物业开发商及租户提供市场调研服务、招商服务及街区管理服务。

根据招股书，截至2020年12月31日，德商产投服务的在管建筑面积约为380万平方米，其中在管住宅物业总建筑面积约160万平方米，占其在管建筑面积的42.1%；在管非住宅物业总建筑面积约220万平方米，占其在管建筑面积的57.9%。

此外，从发展规模来看，德商产投服务的在管建筑面积由截至2018年末的约50万平方米，增加至截至2020年末的约380万平方米，年复合增长率约为175.7%；合约建筑面积由截至2018年末的约130万平方米，增加至截至2020年末的680万平方米，年复合增长率约为128.7%。

在财务数据方面，2018财年、2019财年及2020财年，德商产投服务分别实现收益6400万元、6910万元及1.28亿元，近三年的年复合增长率约41.4%；同期实现纯利3140万元、3100万元及4290万元，年复合增长率约16.9%。

就毛利来看，德商产投服务在2019财年录得毛利3590万元，2020财年录得6270万元，增长约74.7%；毛利率则由2019财年的51.9%减少至2020财年的49%。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 危卓