新京报讯(记者 饶舒玮)5月26日,因竞价“触顶”转入高标准商品住宅建设方案投报程序的北京朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块成交结果揭晓,绿城中国旗下北京宁诚置业有限公司成为最终竞得人,成交价为上限价68.2亿元,溢价率约15%。

 

据土地出让文件显示,上述地块为F1住宅混合公建用地,土地面积约8.5万平方米,建筑控制规模约24.23万平方米,起始价约59.3亿元。

 

文件披露,上述地块内含托幼用地一处,容积率0.8,用地面积不小于4000平方米;含社区综合服务设施用地一处,容积率2.0,用地面积不小于4000平方米。

 

同时,文件还规定,上述地块内有3万平方米商业用房,将由朝阳区豆各庄乡人民政府以6000元/平方米价格回购。该地块内居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达开发建设总面积的70%以上。

 

在5月10日的竞拍现场,共有旭辉+建工+首开、城建+金茂、绿城、招商、金地+华润+保利、龙湖+住总+平安、万科、中海、融创、华侨城、中冶、中骏+金辉等房企参与竞拍。开拍后不久,上述地块由龙湖+住总+平安联合体举牌“触顶”,达到上限价68.2亿元,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

 

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 柳宝庆