新京报讯(记者 徐倩)6月11日,新京报记者从旭辉集团获悉,“明星”职业经理人张海民正式加盟,担任旭辉集团高级副总裁,将统领新成立的旭辉集团拓展中心,负责旭辉集团多元化拓展业务。

 

旭辉控股董事局主席林中表示,“张海民长期深耕地产行业,是一名在多家企业都立下了显赫战功的优秀职业经理人。相信他的加入,将助力旭辉在竞争日益激烈的市场上获得更多优质项目。”

 

旭辉集团同时表示,张海民的加盟有助于该集团继续加大通过商业、产业、收并购、城市更新等多元化途径获取项目的力度,从而获得更多有质量可持续发展的土储。

 

公开资料显示,作为“地产老兵”,张海民有着近30年的地产经验,曾就职于万科等行业龙头企业,担任阳光城等数家地产集团的总裁,是业内知名的职业经理人,在收并购大型项目方面有着丰富经验。

 

旭辉近年年报显示,从2018年至2020年,旭辉积极拓展多元的投资渠道,综合运用招拍挂、收并购、城市更新、一二级联动等多种方式储备土地,多元化拿地占比从11%提升至51%。

 

另外,值得关注的是,在目前热点城市集中供地下,房企之间竞争激烈,房企拿地难度增加,盈利空间也进一步摊薄。而旭辉此时成立拓展中心,也意味着在公开招拍挂外,主动探索更多的拿地模式。

 

此前,旭辉总裁林峰在6月7日谈及“土拍热”时表示,投资踏空了,最多饿一顿,但套牢了,却是“会死人的”,特别是土地和房价的上涨抵不过财务成本增加的阶段,这时候土储会是房企脖子上的枷锁,而不是口中的蜜糖。

 

新京报记者 徐倩

编辑 杨娟娟 校对 张彦君