6月23日-24日,2021中国商业地产投资专业展览会在北京举行。该展览会以“开拓新渠道 开创新生态”为主题,聚焦疫情之后的商业地产新形势和新变化,持续推动商业地产市场稳健复苏。


本届展览会聚焦疫情之后的商业地产新形势和新变化。图片来源 主办方供图


会上,全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯表示,在经历了疫情的洗礼之后,中国商业地产不仅在市场端实现了快速恢复,商业地产企业端也积极调整战略,商业地产头部企业摒弃简单的收租模式,转向重度运营,向管理要效益,以资产运营促价值提升,从重资产向轻资产转变,从智能向数字化转变。


此次大会上发布的《2021中国商业地产100强研究报告》指出,在房住不炒、“三道红线”和“土地出让两集中”政策影响下,随着规模增速与利润增速双双下滑,土地红利和金融红利逐渐消失,住宅地产黄金十年周期已走到了末端。商业地产10强整体没有太大变化,整体相对较为稳定。其中,万达继续位列第一,万象生活、中海商业、红星美凯龙、大悦城分别位列第二、第三、第四、第五,富力商业、宝龙地产、保利商业分别位列第六、第七、第八,印力和龙湖位列第九、第十。


新京报编辑 武新 校对 李铭