新京报讯（记者 饶舒玮）7月23日，江苏淮安市出让2宗商住地块，总成交价约34.86亿元。其中，中海宏洋地产集团有限公司（简称“中海宏洋”）以约28.05亿元拿下淮安市1宗地块。

当天，经过41轮竞价，中海宏洋以约28.05亿元竞得编号淮自然（浦）挂2021第13号地块，溢价率约8%。该地块位于清江浦区大同路南侧、承德北路东侧，土地面积约15.26万平方米，起始价约26亿元。

同一天，淮安朗东房地产开发有限公司以约6.81亿元拿下编号淮自然（开）挂2021第2号地块，溢价率约3%。该地块位于开发区合肥路东侧、大连路南侧，土地面积约5.45万平方米，起始价约6.6亿元。

根据土地出让文件规定，上述两宗地块的竞得人均不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，不得在由耕地转用的土地上建设单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 卢茜