新京报讯(记者 徐倩)“世茂服务已经不是传统意义上的物管公司,其涉及到更多的领域,专注于服务,比如社区增值服务、城市服务、非业主增值服务等,未来这些需求是巨大的。” 世茂集团董事局副主席及总裁、世茂服务董事局主席许世坛在8月25日召开的业绩发布会上表示。


根据世茂服务发布2021年中期业绩,今年上半年,世茂服务实现营业收入42.34亿元,同比大增171%;归母净利润5.78亿元,同比增长136%;截至6月30日,世茂服务的合约面积为2.39亿平方米,同比增长91%。


目前,世茂服务已经形成物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、城市服务四大业务板块。其中,上半年物业管理服务收入23.22亿元,同比增长183.3%;社区增值服务收入13.93亿元,同比增长233.9%;城市服务首次成为四大业务板块之一,收入破亿,达1.34亿元。


城市服务纳入四大业务板块


在业绩会上,世茂集团非执行董事、世茂服务执行董事兼总裁叶明杰表示,城市服务首次成为世茂服务四大业务板块之一,代表了公司发展城市服务业务的决心。


叶明杰介绍,世茂服务的城市服务业务主要定位为城市市政服务管家、城市资产经营助手、城市发展合作伙伴等,已经形成市政设施提升管养、城市综合治理、城市空间资源运营、城市智慧化平台、城市更新服务等五大产品体系。


今年上半年,世茂服务与深圳深兄环境有限公司(简称“深兄环境”)和无锡市金沙田科技有限公司(简称“金沙田”),布局大湾区和长三角两大重点区域,拓展城市服务新赛道。其中,深兄环境是大湾区前十环卫公司;金沙田位列市政环卫行业全国第六,深耕长三角区域。


另一方面,世茂服务与地方政府合作,先后与宿迁市宿城区、哈尔滨市阿城区、贵阳市贵安新区等9个地区开展合作。以宿迁市宿城区为例,7月26日,世茂服务中标宿迁酒都公园综合管理项目,同时此前还落地了城市公共空间管理、政府公建等多个项目。


世茂服务布局养老服务新赛道


在增值服务领域,世茂服务也一直在开辟新赛道。


8月23日,世茂服务与椿熙堂达成战略合作,在多元增值服务领域布局养老服务赛道,“卡位”居家养老服务。


据了解,椿熙堂于2014年创立,深耕长三角,采取轻资产模式运营,重点发展居家养老业务,兼顾发展社区和机构业务。世茂服务表示,未来,将导入资源,匹配椿熙堂业务,将其成功经验和业务模式复制到全国。


今年5月,世茂服务还与浙大新宇合作,后者定位为“中国高校园区服务商”,致力于在高校园区垂直领域深耕,世茂服务也借此拓展布局到高校园区这一领域。


在增值服务领域,世茂服务的“触角”延伸至更多非住宅领域。4月,世茂服务还牵手野风物业,后者主要布局在杭州市场,覆盖项目148个,涵盖住宅、公建、高校、产业园等多种业态。


今年上半年,世茂服务中标多个优质项目,比如,在高校项目上,获得了北京邮电大学、中央民族大学(丰台校区)、天津大学等物管合约;此外,还拓展了广州猎德净水厂、成都地铁2号线等标的。


得益于多种业态的开拓,上半年,世茂服务第三方竞标外拓增长29倍,非住宅业态占比高达61%。


新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 柳宝庆

封面图来源 企业供图