新京报讯（记者 饶舒玮）8月25日，佳兆业集团控股有限公司（简称“佳兆业”）举行2021年中期业绩发布会。针对如何在调控政策下完成年度销售目标，佳兆业集团联席总裁兼执行董事李海鸣表示：“从我们自身工作起，持续地实施PMO精细化管理体系，缩短从拿地到开盘的时间，拥抱科技创新，发力数字营销，持续提升产品溢价能力、加快签约回款，最大限度地以自有资金撬动公司运营。”

今年上半年，佳兆业实现销售638.5亿元，完成全年目标的49%。对于完成1300亿元的年度销售目标，李海鸣颇有信心，他表示，“集团下半年预估可售货值有1270亿元。我们将加快推盘节奏，尤其是在深圳、广州等核心城市有多个项目陆续入市，我们有充分的信心确保1300亿元销售目标顺利完成。”

在城市更新方面，佳兆业集团董事局副主席、总裁兼执行董事麦帆披露，下半年，佳兆业城市更新项目将转化可售面积约155.2万平方米，对应可售货值超过742.1亿元，预计全年转化货值增长约130%；未来1-2年内，还将转化可售面积382.8万平方米，可售货值约1420亿元。

值得注意的是，麦帆还表示，下半年集团新事业业务将迎来多个重要突破，与地产主业协同发展，逐渐形成新的收入增长点，“文体科技、商业运营、健康制药等板块，已在分拆上市的轨道上，正紧锣密鼓地进行。”

在财务指标方面，佳兆业集团首席财务官吴建新称，“目前佳兆业财务状况良好。上半年集团净负债率、剔除预收账款的资产负债率和现金短债比分别为93. 7%、69. 9%和1.53倍，三道红线指标全部达标，初步实现监管的绿档要求，长短期偿债能力较为可观。”吴建新还指出，下半年，佳兆业将主动进行融资规模的管理，积极创新融资的渠道，不断地降低融资成本，保障集团的偿债能力。

新京报记者 饶舒玮 编辑 武新 校对 贾宁

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