上周北京新建住宅市场摆脱了国庆假期的影响，成交额、成交量环比均有所回升。根据北京中原的统计数据，上周（10月11日-10月17日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交70.86亿元，环比增长约39.4%；上周成交1162套，环比增加390套；对应的成交均价为50572元/平方米，环比下滑。

在供应方面，上周北京住宅市场有4个期房住宅项目拿到预售证，具体为朝阳区的青云上府、德贤御府、紫玉山庄以及通州区的鑫苑盛世天玺，合计新增1035套新房源。其中，青云上府、德贤御府2个项目均为纯新盘首次拿证。