新京报讯(记者 饶舒玮)11月3日,宁波第二批集中供地开拍。在当天上午的竞拍中,雅戈尔置业旗下的宁波雅戈尔新城置业有限公司以19.42亿元竞得位于鄞州区的编号2021-084号地块,溢价率约1.6%;而同处于鄞州区的另外2宗地块则因无人出价而流拍。


据悉,上述雅戈尔置业所竞得的地块具体为鄞州区YZ09-02-a6地块(陈婆渡东地段),东至它山堰路,南至萧皋东路,西至广德湖南路,北至九曲河,土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积约3.45万平方米,容积率2.7,建筑密度≤30%,建筑高度<100米,起始价约19.12亿元,以“限房价、限地价、摇号”方式出让。


根据出让文件,该宗地块商品住宅毛坯销售均价不高于30700元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于33770元/平方米;车位最高销售价格不高于21万元/个。此外,该地块沿萧皋东路在底层集中设置的配套商业部分,竞得人需将其中1000平方米商业设施,以8500元/平方米的价格优先定向销售给鄞州区人民政府指定单位。


值得一提的是,11月3日上午出让的另外2宗位于鄞州区的宅地,结果均为流拍。2宗地块分别为鄞州区YZ01-03-13地块、鄞州区JS-17-b1、JS-17-b5(姜山镇核心9号CD)地块


其中,鄞州区JS-17-b1、JS-17-b5(姜山镇核心9号CD)地块位于鄞州区姜山镇,土地面积约8.46万平方米,起始价约29亿元;出让文件规定,地块内商品住宅毛坯销售均价不高于24100元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于26510元/平方米,实行毛坯销售、毛坯交付。另一宗流拍的鄞州区YZ01-03-13地块位于鄞州区潘火地段前殷区块,出让面积约2.9万平方米,起始价约11.6亿元。


根据宁波市自然资源和规划局此前发布的公告,第二批集中供地计划出让46宗地块,总土地面积约187.31公顷,总建筑面积约446.94万平方米,总起始价约372.48亿元,将于11月3日-4日进行拍卖


新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 王心

封面图来源 浙江省土地使用权网上交易系统截图