新京报讯（记者 张晓兰）12月30日，首开股份、保利发展与中国运载火箭技术研究院在京签署战略合作协议，中国运载火箭技术研究院的技术人才们将成为超大型租赁社区首开保利·乐尚N+公寓的首批住户。

由首开股份、保利发展联合开发的首开保利·乐尚N+公寓位于北京市大兴区旧宫，一期845套精品人才公寓于2021年12月30日正式开业，其中超六成由中国运载火箭技术研究院战略承租，剩余房源亦在开业当日接近满租。

首开保利·乐尚N+公寓一期提供了从35平方米一居室到89平方米三居室等6种户型，精装修拎包入住。该租赁社区实现了社区WI-FI全覆盖，并接入了社区安全联网及多重智能门禁系统。此外，该租赁社区还将配备文化休闲、体育健身、党建活动中心等社区共享空间。

据悉，以首开保利·乐尚N+公寓为基地，首开股份、保利发展还将继续探索运营大型租赁社区，二期近2000套房源预计将于2022年6月份入市。

值得一提的是，我国住房租赁行业在经历了“二房东”、轻资产输出等模式探索之后，正在转入重资产持有、租赁社区开发的新阶段。来自ICCRA住房租赁产业研究院发布的《中国住房租赁市场蓝皮书·2021》预测，租赁社区将在2022年迎来增量集中释放，其中，国企租赁品牌占比将持续攀升。

新京报记者 张晓兰 封面图来源 企业供图

编辑 武新 校对 卢茜