新京报讯(记者 饶舒玮)3月24日,南京市规划和自然资源局发布土地出让公告显示,南京今年首批拟集中供应20宗地块,其中包括19宗涉宅地块及1宗商办地块,总起始价约267.23亿元,最高限价合计达303.56亿元。上述20宗地块报名时间为2022年4月13日至4月20日,限时竞价则定于4月22日进行。
 
从起始价来看,编号NO.2022G05地块起始价最高,为24亿元。该地块具体为雨花台区铁心桥街道横一路以北、迎江路以西地块,出让面积约3.49万平方米,土地用途为二类居住用地,容积率≤2.8,建筑高度≤100米,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,最高限价约27.5亿元,商品住房(毛坯)销售均价为3.9万元/平方米。
 
在竞拍规则方面,南京该批次供应地块将按“限房价、定品质、竞地价”方式出让。当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块,对商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%。
 
此外,对于该批次地块配建的租赁住房,出让公告中规定,其须以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主,由竞得人建成后用于租赁,对外出租单次租期原则上不得超过10年,不得上市销售、不得转让、不得分割抵押(另有约定的除外),须遵守国家及南京市租赁住房管理政策相关要求。
 
新京报记者 饶舒玮
编辑 杨娟娟 校对 王心