新京报讯(记者 张晓兰)3月30日,融创服务控股有限公司(简称“融创服务”)交出了登陆港股市场后的第二份年度成绩单。业绩公告显示,截至2021年12月31日,融创服务实现营业收入79.0亿元,同比增长71%;归母净利润为12.8亿元,同比增长114%;毛利率约为31.5%,较2020年同期上升4个百分点;管理费率约为10.3%;净利润率同比提升4个百分点至17.2%。

根据公告,在2021年完成对融创商管运营板块的整合后,融创服务业务主线扩展至四大板块,即基础物业服务、非业主增值服务、社区生活服务、商业运营服务。

分业务线来看,2021年,融创服务的基础物业服务收入增至45.4亿元,毛利同比增长95%至11.6亿元,毛利率提升4个百分点至25.7%;非业主增值服务毛利占比较2020年同期下降8个百分点,显示出对母公司依赖度持续降低,独立盈利能力增强;商业运营服务贡献了1.4亿元的毛利,占比为6%;社区生活服务收入达5.1亿元,同比增长188%,占基础物业收入比例提升5个百分点至11%,毛利同比增长184%至2.3亿元。

整体规模方面,截至2021年12月31日,融创服务在管建筑面积增至2.15亿平方米,合约建筑面积增至3.58亿平方米,新增合约面积中来自第三方的占比达65%。此外,截至2021年12月31日,融创服务在一二线城市的在管面积和合约面积超过7成,其中重庆、杭州、天津等10个核心城市均为千万平方米量级,占比超40%。

新京报记者 张晓兰 
编辑 杨娟娟 校对 王心