新京报讯（记者 张晓兰）3月30日晚，深圳控股有限公司（简称“深圳控股”）发布2021年全年业绩公告，实现营业额约320.5亿港元，同比上涨70%；毛利约124.26亿港元，同比上涨41%；公司权益股东应占亏损27.22亿港元，如剔除集团所属投资物业的公允价值及金融资产公允价值变动的净影响，公司权益股东应占溢利38.91亿港元。

具体来看，2021年，深圳控股实现房地产开发销售收入约266.6亿港元，同比上涨89%；房地产开发毛利率约40%。

在备受关注的“三道红线”方面，深圳控股保持绿档，净负债率（包含所有带息负债）为61.2%，银行及其他借款平均综合利率为3.0%。

此外，2021年，深圳控股实现合同销售金额约191亿元人民币，同比上涨32%。其中，大湾区项目占整体销售金额67%。土地储备方面，报告期内，深圳控股先后在全国12个城市拓展土地资源，共获取16个土地项目，新增土地储备计容建面约322万平方米；90%新增项目位于一二线城市，67%位于大湾区。

展望2022年，深圳控股全年可售货值超过400亿元，合同销售目标为200亿元。

新京报记者 张晓兰 

编辑 武新 校对 赵琳