新京报讯（记者 饶舒玮）3月31日，华润置地有限公司（简称“华润置地”）发布2021年业绩公告。公告显示，2021年，华润置地录得全年综合营业额约2121.1亿元，同比增长18.1%；综合毛利润率为27%，比2020年同期的30.9%有所下降；扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利约266亿元，同比增长10.2%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利约324亿元，同比增长8.7%。

从具体业务来看，2021年，华润置地开发物业实现营业额约1838.6亿元，同比增长17%；投资物业（包括酒店经营）租金收入约174.3亿元，同比增长36.3%。

在土地储备方面，2021年，华润置地新增61个土地项目，新增权益土地储备约1107万平方米，其中一、二线城市投资占比90%。截至2021年12月底，华润置地总土地储备面积约6873万平方米，权益土地储备面积约4889万平方米。华润置地方面表示，目前土地储备可保障集团未来三年以上的发展需求。

在负债方面，截至2021年12月31日，华润置地的综合借贷额约为1974亿元，现金及银行结存折合计约1087亿元，净有息负债股东权益（包括少数股东权益）比率为30.4%。

从融资情况来看，2021年12月31日，华润置地非人民币净负债敞口占比17.1%。在有息负债总额中，约28%的有息负债将于一年内到期，其余为长期有息负债。截至2021年12月31日，华润置地加权平均融资成本约为3.71%，较2020年底的4.08%下降37个基点。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 赵琳