新京报讯 (记者 张建)4月19日,广东省东莞市首批集中土拍提前收官,2宗顺利成交、6宗终止出让。其中,武汉地产集团以约50.13亿元竞得东莞一宗TOD地块;而另一宗商住地块由保利发展以8.85亿元拿下,溢价率5.4%。

据悉,武汉地产竞得的地块位于东莞长安站TOD开发核心区,地处科技创新产业集聚区中央,毗邻滨海湾新区,南侧为vivo全球总部。该地块占地面积约5.84万平方米,容积率上限为3.8,总计容建面22.17万平方米,总起始价约50.13亿元,最高限价约57.65亿元,最高楼面限价约2.60万元/平方米。

与去年竞拍规则条件相比,该地块取消了新房销售限价约4.20万元/平方米的要求,同时取消了约2.11万平方米的安居房配建,保证金也从2021年的22亿元降低到10.1亿元。

据悉,2022年东莞土拍迎来集中供地模式,首批供地于3月13日正式挂牌上线,共计拟出让8宗地块,起拍总价170.83亿元。但是,4月18日,东莞市公共资源交易网发布通知称,原定于4月19日-4月20日集中出让的2022WR002、2022WR004等6宗地块,因故终止挂牌出让。因此,东莞市首批集中土拍仅有两宗地块挂牌出让。

编辑 杨娟娟
校对 柳宝庆