Airbnb爱彼迎5月24日宣布,爱彼迎中国将聚焦出境游业务,今年7月30日起暂停支持境内游房源、体验及相关预订,随后股价盘中创在美国纳斯达克上市以来新低。截至美股收盘,爱彼迎报收106.24美元/股,跌幅为6.21%,市值缩水至696亿美元。
 
对于爱彼迎的“撤退”,国内其他民宿平台有何表现,是否会迎来新的机遇?而这一切又将对国内民宿市场格局产生怎样的影响?

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爱彼迎“撤退”前,国内民宿市场格局如何?
 
5月25日,新京报贝壳财经记者在手机应用商店中仍可搜索并下载爱彼迎App,爱彼迎App及微信小程序均可正常登录。记者发现,爱彼迎在登录首页以及搜索预订页面,均发布了业务调整通知。目前,在爱彼迎搜索7月24日前的民宿信息,显示有一定数量的房源并可正常预订。
 
爱彼迎的“撤退”对民宿房东的影响各有不同。对于一些自主经营、依靠单一的房东而言,影响更加显著。对那些在多平台上线房源的房东来说,少了爱彼迎的影响并没有想象中大。曾做过民宿短租业务的姜女士对新京报贝壳财经记者表示,民宿短租圈里有个共识——运营民宿业务时,会将房源在大部分平台上投放。《中国民宿发展报告2020-2021》指出,民宿经营者多采用同时选择多种线上旅游平台进行销售整合,其中70.42%的民宿主选择携程,54.01%选择美团,22.14%选择爱彼迎。
 
国内民宿市场至今已有10余年的发展,早在爱彼迎2015年进入中国市场之前,就不乏已有一定市场份额的参与者。随着爱彼迎的进入,以及携程、美团等OTA平台入局,国内民宿市场的竞争愈发激烈。在北京联合大学在线旅游研究中心主任杨彦锋看来,从渠道占比来看,爱彼迎此次表态“撤退”之前,国内民宿板块的排序大致为:携程系第一、美团系第二,接着就是小猪民宿、爱彼迎、木鸟民宿等其他几家平台。
 
虽然爱彼迎将关闭中国境内游业务,但杨彦锋认为,爱彼迎在境外游、出境游民宿预订领域的知名度和可选择度较高,“作为共享非标住宿的开创者之一,爱彼迎不乏调性和气质,此外,爱彼迎不仅舍得在营销上花钱,营销创意也不错,这也令其在一部分中高端消费客群中拥有不错的口碑。”
 
各大民宿平台纷纷出招“争抢”房源
 
根据爱彼迎以往披露的数据显示,其不仅拥有中高端消费客群,还拥有一批高质量房东,而这也成为爱彼迎“撤退”之后,国内其他民宿平台的主要争夺对象。
 
新京报贝壳财经记者梳理发现,目前途家民宿、美团民宿、小猪民宿以及木鸟民宿等平台,纷纷抛出了“橄榄枝”,欲接手房源。
 
各家民宿平台在为爱彼迎房东开通专项上线、审核通道之外,还推出了不同的扶持计划。其中,途家民宿表示将为新上线的房源配备一对一的资深民宿专家;考虑到平台差异性和操作习惯不同,美团民宿将提供专项的运营课程,推出新版房东端App;小猪民宿将对7月底前在平台上线的新房东,推出入驻扶持计划;木鸟民宿则将针对爱彼迎“超赞房东”进行信用分权重评估,后续会在流量上给予扶持。
 
易观分析旅游行业分析师王珂认为,从“争抢”房源角度看,爱彼迎“撤退”后,主流民宿平台成为最大受益者。新京报贝壳财经记者从途家民宿得到的最新数据显示,5月24日起至今,途家民宿的上房咨询增加了一倍。5月24日晚间,飞猪对外表示,商家客服已处理数百个房东入驻的后台申请。
 
在各大主流民宿平台中,谁是最大的受益者呢?姜女士认为,相较于已拥有较大市场份额的途家来说,合并了大众点评的美团系比较占便宜,“在我看来,大众点评与爱彼迎在消费客群上有一定的相似性,可能会吸引一部分房东和消费者。”
 
对此,北京第二外国语学院文化和旅游产业研究院副教授吴丽云表示,目前很难对此作出判断,主要还是看哪家平台给出的条件更加优惠、抛出的“橄榄枝”更具吸引力,“这应该是房东们比较看中的一个因素。”
 
从“数量”到“质量”,未来国内民宿将更高端、个性化
 
与此同时,吴丽云也指出,基于爱彼迎在中国市场的房源数量,它“撤退”对当前国内民宿市场竞争格局的影响并不大。
 
目前,国内民宿市场拥有整合了携程、去哪儿民宿业务的途家民宿,背靠美团的美团民宿,与飞猪达成战略合作的小猪民宿以及木鸟民宿等。从房源数量来看,据公开报道,爱彼迎中国本土房源为近15万套,美团民宿官网公布的房源数量为70万套,小猪民宿截至2021年6月的房源数量为80万套,木鸟民宿截至2021年年底的房源数量为135万套,途家民宿截至2021年10月的房源数量为230万套。
 
杨彦锋表示,爱彼迎的“撤退”对目前既有的几家民宿平台来说,有一定的品牌占有率提升的好处,但这个好处相当有限。在他看来,小红书和抖音等作为新兴分销渠道,对目前国内民宿市场格局的影响反而比较大,“抖音和小红书以种草视频带动流量,是目前其他几家民宿平台暂时进入不了的领域,且这类渠道并不是单纯分销,还有营销、引流、社交的功能,从这个方面来看,小红书、抖音等这类潜在对手带来的威胁更强。”
 
谈及国内民宿市场未来的发展方向,杨彦锋认为,对于民宿业从业者来说,目前主要问题是如何在短时间内克服困难,以迎接新的市场复苏。放长远来看,随着游客对非标准住宿、短途度假等消费频次提升,乡村住宿将成为民宿市场中一个很重要的发展空间。
 
途家民宿也表示,疫情暴发以来,随着民宿业成为乡村振兴新抓手,乡村民宿成为平台重点拓展的一大业务,此外,乡村民宿当地的特色体验以及周边游也是重点拓展方向。
 
吴丽云认为,已历经10余年发展的国内民宿市场,正从“数量扩张”向“质量增长”转变,这种质量的增长是分区域、分阶段的,对于大都市周边的民宿而言,未来竞争重点可能会偏向民宿质量及功能性的发展;对于二三线城市的民宿而言,则更看重数量的增长。这与王珂的观点不谋而合,她指出,等到市场复苏,游客大量释放的需求会使国内民宿市场竞争进一步加剧,向高端和个性化方向更进一步发展,服务品质也会有所提升。

新京报贝壳财经记者 王真真
编辑 李铮
校对 柳宝庆
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