新京报贝壳财经讯(记者姜樊)全国银行间同业拆借中心今日发布公告显示,6月贷款市场报价利率(LPR)较上月维持不变,即1年期LPR报价为3.7%,5年期以上LPR报价为4.45%。


这符合市场此前预期。有业内人士认为,6月央行发行的中期借贷便利(MLF)并未变动,意味着本月LPR报价的定价基础没有发生变化。6月15日,央行开展了2000亿元MLF操作,操作利率持平于2.85%,这是央行连续第三个月等量平价续做到期MLF。


中国民生银行研究院宏观研究中心主任王静文对贝壳财经记者表示,6月份市场利率基本按兵不动,银行负债端成本并未出现进一步下行,因此银行调降贷款端利率的动力不足。同时,此前各项宏观政策效力逐渐显现,疫情对经济的影响亦在逐渐减弱,因此再度引导短端利率下降的必要性不大。


长端利率方面,上月5年期以上LPR报价已经大幅下降15个基点。央行、银保监会还在5月份联合下调房贷利率下限,首套不低于LPR利率减20个基点。


王静文指出,4月居民中长期贷款出现负增长,超调5年期以上LPR报价有助于稳定房地产市场。这将有助于降低居民购房成本,进而激活居民信贷需求,引导居民合理加杠杆,从而对房地产市场构成实质性利好。5月金融监管部门已经出炉多重政策,需要进一步观察相关效果,因此6月未动5年期以上LPR报价。


贝壳财经近日从多家银行了解到,进入6月以来,存款利率已经企稳,多家银行的部分存款产品利率出现了小幅上行。而多重稳楼市政策效果正在逐渐显现,南京、苏州、郑州、天津等多个城市已执行最低4.25%的首套房贷利率,房地产市场已有企稳迹象。


展望后续LPR走势,市场人士认为,1年期LPR利率或将总体保持相对审慎的态度,但5年期以上LPR利率仍有下行空间。


王静文表示,上周国务院常务会议明确表态“不超发货币、不透支未来”,因此短期国内流动性将继续保持较为宽松,但继续宽松的空间有限。预计下半年经济将持续复苏,CPI亦将有所回升,因此短端利率调整空间有限。


中信期货宏观团队认为,目前5年期以上LPR利率仍偏高,未来仍有15个基点的下调空间。截至5月份,全国首套平均房贷利率已经降至5.0%的水平,较去年底降低50个基点左右,但仍高于5年期以上LPR(4.45%)。预计未来几个月5年期以上LPR有望进一步下调至4.3%。


此外,浙商证券宏观李超团队表示,为对冲疫情冲击,央行货币政策以稳增长、保就业为首要目标,维持稳健略宽松格局,核心在宽信用。预计央行继续通过加大再贷款投放促进信贷投放、缓解疫情冲击,后续增量工具重点关注新增再贷款。


编辑 宋钰婷

校对 刘军