新京报讯 （记者袁秀丽）北京正在更广阔的区域实现高质量发展，其中紧邻核心城区又拥有开发潜力的丰台河西（永定河以西）区域引起更多人的关注。9月8日，在西山金茂府举办的“区域共聚向新 双轨势向河西——丰台河西区域发展论坛”上，业内人士表示，随着城市配套的兑现与完善，现在的价值洼地则是未来价值高地。

根据丰台区制定的《推动河西地区高质量发展专项行动计划（2021-2025年）》，明确24类、90项重点任务以及80个重点项目，总投资超过1600亿元，未来，河西地区将建设成为生态友好、功能协调、经济繁荣、和谐宜居的高质量绿色发展新空间。

交通是产业发展持续、居住条件改善的核心基础。根据7月公示的“北京地铁三期环评”，1号线支线穿越丰台河西地区全境，加之已建成的14号线，丰台河西有望迈入“双地铁时代”。

对此，中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞认为，丰台河西地区是邻近北京中心区的发展潜力区域，14号线打通，1号线支线延伸，强力拉近河西地区与中心城区的时间距离，并强化城市定位和产业定位。

“区域发展交通先行，轨道的作用非常重要。”中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀指出，从城市均衡发展的角度来看，双轨通达到各大功能区，使区域构建京西“反磁力中心”。

值得一提的是，丰台河西地区与丰台科技园、丽泽金融商务区形成三角之势，不但承接高端产业辐射与外溢，也成为承载高端金融、科技人才的“高端居住板块”。而随着区域更多住宅的入市，将构成一个低密度、高品质的居住区。

对于丰台河西地区的崛起，中国金茂北京营销总经理侯耀坤表示，在城市运营的角色之下，中国金茂土地择址倾向于选择新板块的新核心。中国金茂看重河西地区发展前景，因此在2021年北京首批集中供地时就在此拿下地块，开发了其在北京的第八座金茂府——西山金茂府。

编辑 武新 封面图/主办方提供

校对 柳宝庆