新京报讯 (记者徐倩)11月18日,福建省统计局发布2022年前10个月福建省房地产开发和销售情况。公告显示,1-10月,福建省商品房销售面积5050.56万平方米,同比下降10.3%,其中住宅销售面积3662.95万平方米,下降20.6%;商品房销售额5324.11亿元,下降21.1%,其中住宅销售额4336.22亿元,下降26.5%。
 
另一方面,随着房地产销售的降速,福建省商品房库存有所攀升。截至10月末,福建省商品房待售面积2059.30万平方米,同比增长8.2%;其中住宅待售面积723.61万平方米,增长38.9%。
 
房地产开发投资方面,1-10月,福建省房地产开发投资4864.37亿元,同比下降8.5%;其中,住宅投资3622.30亿元,下降7.1%,占房地产开发投资的比重为74.5%。同期,福建省房地产开发企业房屋施工面积约3.13亿平方米,同比下降8.0%,其中住宅施工面积约2.11亿平方米,下降7.6%;房屋新开工面积3483.13万平方米,下降38.2%。
 
值得关注的是,1-10月,福建省房屋竣工面积2262.39万平方米,下降12.7%;其中,住宅竣工面积1588.35万平方米,下降11.3%。前10个月福建省房屋竣工面积的降幅较前9个月明显收窄,这也和全国层面的数据走势一致,也代表着福建省“保交楼”取得一定程度的进展。
 
另外,1-10月,福建省房地产开发企业到位资金5075.97亿元,同比下降22.8%。其中,国内贷款512.72亿元,下降36.5%;利用外资0.20亿元,下降56.5%;自筹资金2432.22亿元,下降9.6%;定金及预收款1213.73亿元,下降36.8%;个人按揭贷款685.67亿元,下降28.1%;其他资金231.43亿元,增长13.0%。

编辑 杨娟娟
校对 李铭