新京报讯 （记者张晓兰）1月5日，新京报记者获悉，2022年，凯德投资在中国成功募集三支境内人民币基金，即凯德投资中国特殊机会人民币基金I期、凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期和II期，三支基金总基金规模近47亿元人民币，并相应地完成了对三个优质商办及产业园区资产的收购，使凯德投资旗下基金的资产管理规模增加近90亿元。

凯德投资中国特殊机会人民币基金I期是凯德投资在中国的首支人民币基金，该基金收购了位于上海的一栋优质办公楼。凯德投资作为普通合伙人之一与国内的一家头部不动产资产管理公司共同组建该基金，同时，凯德投资作为资产管理人管理该项目。

凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期和II期是凯德投资在中国的首批产业园区人民币基金。其中，该基金I期收购了凯德投资旗下的腾飞科技楼，项目位于上海浦东新区的张江高科技园区内，凯德投资继续作为资产管理人管理该项目，同时作为基金管理人管理该基金。上述基金II期收购了位于上海杨浦区五角场商圈的尚浦中心，项目为一个获得LEED金级认证的产业园区，包括10栋高品质办公楼，总建筑面积近20万平方米；凯德投资作为普通合伙人之一与大家投控旗下保险私募基金管理平台远见资本共同组建该基金，同时，凯德投资作为资产管理人管理该项目。

截至2022年9月30日，凯德投资在中国的资产管理规模为460亿新元，其多元化投资包括位于五大核心城市群的一二线城市的办公楼、购物中心、旅宿、产业园区、物流园区和数据中心。

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，“中国是凯德投资最重要的核心市场之一，发展人民币基金业务，让我们能够更好地服务于本地市场。我们对中国的发展前景有充足信心，通过扩大国内资本合作，继续在多元资产类别寻求投资机会，加快在华业务增长。”

编辑 杨娟娟 封面图/凯德投资供图

校对 赵琳