去年的楼盘停工、烂尾，对购房者信心影响较大，如何从源头上防止烂尾的发生？58安居客研究院院长张波认为，从长期来看，更倾向于更好地加强预售资金的监管，但并不是把钱卡死，是在保障资金安全的基础上，更加灵活的监管。华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康表示，合理的有一定保障系数的监管以后的预售制，更符合以融资来支持更好地形成满足人民美好生活需要的这种住有所居的有效供给条件。