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  • 资金承压下房企“手软”,土地市场将持续低迷?

    在土地市场明显降温下,出现溢价率走低、土地流拍。业内人士预计,四五月份,房企资金压力会逐渐加大,将影响在土地市场的表现。土地市场整体难以快速回暖,溢价率仍将保持较低水平。

  • 南京超64亿出让3宗宅地 石榴置业溢价近37%

    新京报快讯(记者 赵昱)4月3日,南京举行4月首场土拍,集中出让3宗位于建邺区和栖霞区的居住用地,总成交金额为64.15亿元。而其中一宗宅地被石榴置业子公司竞得,溢价率达到36.78%。经过19轮报价后,建邺区南苑街道华山路以西、清河路以北地块由江苏高力地产集团有限公司竞得,成交金额为7.9亿元,楼面价约为42397.98元/平

  • 企业声音|大发廖鲁江:业绩将增15%,预算70亿

    新京报快讯(记者徐倩)3月31日,大发地产首席执行官兼执行董事廖鲁江介绍:“2020年计划新增供货货值约336亿元,全年可售货值预计可达430亿元,预计业绩增长15%以上,这是一个比较谨慎的预测。按照去化在65%左右,考虑疫情的影响,这个目标还是有信心完成的。”对于拿地策略,大发地产董事会主席葛一暘介绍,今年前三月份,

  • 企业声音|正荣黄仙枝:预算260亿 加大收并购

    新京报快讯(记者徐倩)3月30日,正荣地产举行业绩发布会,正荣地产执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝在会上透露,“2020年,正荣地产销售目标1400亿元,而拿地预算是260亿元。”正荣地产2020年的土地投资策略坚持多元化,据黄仙枝介绍,“正荣将坚持城市深耕和坚持布局一、二线城市,增加快周转项目,关注核心地段的招拍

  • 年报观察|旭辉“补短板”:加权益,考核以利润为先

    从2000亿元到冲击2300亿元,旭辉追求规模的道路并不平坦,还需要解决困扰其发展的两大难题,一是增权益,另一个是增利润。对此,旭辉已找到了解决之道,努力增加土储权益比重,改革内部考核方式。

  • 企业声音|融创孙宏斌:谨慎,不该的坚决不拿

    3月27日,融创中国控股有限公司发布2019年度业绩报告,并召开投资者业绩会,融创中国董事局主席孙宏斌在问答环节表示,今年并购机会较多,但拿地要谨慎,“选择在应该拿的时间拿,在应该拿的地点拿”。去年“买买买”,确权土储货值超2200亿元融创在房地产业内有“并购王”之称,其扩张最主要的方式就是并购。2019年,孙宏斌开启

  • 年报速递|中海去年营收约1637亿 年内新获53宗

    新京报快讯(记者 赵昱)3月26日,中国海外发展(以下简称“中海”)发布其2019年业绩。公告显示,该集团在去年实现收入约1636.5亿元,同比增长约13.6%,其中物业发展收入约为1591.9亿元,约占总营收的97.27%。此外,中海的毛利率约为33.7%,净利润率约为25.4%;归母净利润约为416.2亿元,同比增长约10.35%,核心净利润约为34

  • 苏州40亿成交两宗纯宅地 华润置地斥资33亿

    新京报快讯(记者 王海亮)苏州市今天出让6宗涉宅地块,其中4宗为纯宅地,2宗为商住地。截至中午,已有两宗地分别由华润置地和东原房地产旗下公司以33.03亿元和7.29亿元斩获,成交价合计40.32亿元。今天出让的这6宗地块分布于苏州市吴中区、相城区、高新区、吴中经济技术开发区。上午10时许,苏州禾超企业管理咨询有限公司

  • 美的置业发布首个AI社区 今年起新项目都将落地

    新京报讯(记者 段文平)3月19日,美的置业联合阿里云发布首个AI社区大脑,通过IoT、云计算、人工智能、大数据等技术,实现社区智能化与家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康场景的落地,解锁健康智慧人居新生活。据了解,2019年7月,美的置业首次发布了“社区大脑”概念。经过半年多的持续探索,社区大脑从概念变为现实,首

  • 企业声音|岑钊雄:时代中国今年资金将高达300亿

    新京报讯(记者 段文平)2020年3月10日午间,时代中国召开2019年度业绩线上发布会,时代中国董事会主席、执行总裁岑钊雄,首席财务官黄嗣宁出席。岑钊雄表示,时代中国2020年拿地资金预计在250亿-300亿元,可售货值在1400亿-1500亿元之间。年报显示,时代中国在2019年积极拿地,从多个渠道积极拓展土地储备,包括参与政府公

  • 补仓“超车”、高溢价 2月18家房企权益超20亿

    在土地恢复供应以及利好政策的刺激下,2月绿城中国、华润置地、中交地产、首开股份等房企逆势“抢地”。业内人士预测,疫情过后,土地市场或迎来补仓的“小高峰”,但不会出现去年“疯狂”拿地的情况。

  • 广州花都区率先试水“拍证” 提高审批效率

    新京报快讯(记者 徐倩)2月27日,新京报记者获悉,广州市规划和自然资源局花都区分局率先尝试“拍地即拿证”机制,在房地产业来说尚属创新举措。2月26日,广州市规划和自然资源局花都区分局发布《关于实施“拍地即拿证”机制的通知》(简称“通知”)。通知明确,为提高社会投资类建设工程项目审批的效率和质量,有意向通过公开

  • 香港置地联合体上海 业内称提振市场

    2月20日下午,上海市土地交易市场举行了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动。最终,香港置地联合体成功夺得标的,成交总价310.5亿元,溢价率0.1%,楼板价约为28563.55元/平米,预计总投资逾600亿元。值得一提的是,这一

  • 房企仍积极 鼠年开年北京3宗揽金超80亿

    2月11日,节后北京土地市场开锣,以合计80.05亿元的价格出让3宗“不限价”宅地,首创、华润中交联合体、京能各获其一。截至目前,今年北京已累计成交9宗经营性用地,其中4宗溢价成交。多位业内人士表示,尽管受新冠肺炎疫情影响,短期内土地供应节奏及企业的复工计划都有一定延迟,然而土地市场的动向仍反映出企业对热点城市

  • 中交地产提供2.3亿元资助 支持参股公司

    新京报快讯(记者 张建)1月20日,中交地产股份有限公司(中交地产)发布公告称,中交地产拟为参股公司中交立达提供2.3亿元财务资助,利率不超8%。公告称,中交地产全资子公司华通置业有限公司(简称“华通公司”)持有中交立达(天津)房地产开发有限公司(简称“中交立达”)40%股权。为支持中交立达顺利获取土地,华通公司拟

  • 前50名房企去年额破两万亿 谁在千亿地阵营?

    2019年的最后一天,土地拍卖市场仍然异常热闹,南京一口气拍卖了12宗地,揽金107亿元,成都3宗地块收金77.22亿元。这仅是今年长三角、中西部土地市场持续火热的缩影。在供应推动下,2019年房企新增土储金额和面积均有所提升。2020年1月1日,中指研究院发布的《2019年1-12月全国房地产企业拿地排行榜》(以下简称“榜单”)显

  • 万科、中海在石家庄各落一子 中海溢价率超55%

    新京报快讯(记者 赵昱)12月25日,新京报记者从石家庄公共资源交易网了解到,在12月24日的土地出让中,万科、中海下属公司各获得一宗涉宅用地,成交金额分别为8.33亿元和20.11亿元。其中,石家庄万科嘉实盈泽房地产开发有限公司竞得的〔2019〕081号宗地为住宅、商服、教育用地。该宗地位于药博中街东、建通街西、仓裕外路

  • 杭州城建超20亿丽水 溢价率超43%

    新京报快讯(记者 张建)12月24日,浙江丽水出让一宗住宅用地,杭州城建以总价20.58亿元拿下,溢价率达43.92%。 公告显示,该地块位于丽水莲都灵山社区、寿元路与青林路交叉口东北侧,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房),出让面积为22.02万平方米,出让年限为城镇住宅70年、商服用地40年、公共设施用地50年,起始价14.3

  • 中交地产19.3亿昆明,溢价率超95%

    新京报快讯(记者 张建)12月11日,云南昆明呈贡区龙城街道出让一宗宅地,经数轮激烈竞价,最终中交地产以总价19.3亿元竞得,溢价率高达95.98%。公告显示,该宗成交地块位于昆明呈贡区龙城街道办事处南部,土地面积约9.66万平方米,规划用途为城镇住宅用地,容积率>1且≤3.2,最大可建面积约30.9万平方米,起价9.85亿元。根

  • 上海底价持续 华发股份27亿竞得松江地块

    新京报快讯(记者段文平)12月10日晚间,珠海华发实业股份有限公司(简称“华发股份”)发布公告称,12月10日,其全资子公司上海铧铷房地产开发有限公司(简称“上海铧铷”)收到上海市土地交易事务中心发来的《成交确认书》,确认公开竞投获得松江区泗泾镇SJSB0003单元17-01号地块。据了解,该地块面积为8.57万平方米,容积率1