新京报讯（记者 袁秀丽 ）3月5日，第十三届全国人民代表大会第四次会议开幕，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告。在“十四五”开局之年，政府工作报告中，涉及房地产内容的提法与往年有什么不同，如何影响今后房地产政策的走向？新京报邀请房地产行业内的专家，解读2021政府工作报告中有关房地产的内容，嘉宾包

新京报讯（记者 袁秀丽）3月2日，北京房山区发布公告称，近期碧岸澜庭项目准备启动摇号，选房等工作。明日（3月3日）起，申购家庭可进行二次资格审核结果查询、复核。据悉，碧岸澜庭项目（二期）共有产权住房申购工作于2020年8月14日结束，参与申购家庭10773户。但是，由于申购和复核工作至今时隔半年时间，政府相关部门对

《导则》拟明确，中心城区按照建筑层数执行差别化面积标准。

近日瑞泽家园共有产权房合同修订方案出炉，但部分购房人仍提出质疑。金隅凤栖家园开发商建立了多个微信群，以便于与购房人进行沟通，但时至今日并未公示合同修订方案。

瑞泽家园部分购房人反映，开发商的预售合同存“霸王条款”，比如延期交付退款不支付利息、赔偿金额设置上限等，相关部门要求开发企业征求业主意见、修改完善合同。

金隅凤栖家园部分购房人反映，开发商的预售合同存“霸王条款”，有意规避自身风险，降低违约成本；此外，开发商并未将首付款存入监管账户。

元旦前一天，北京市规划和自然资源委（简称“北京规自委”）发布《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》（简称“《公告》”），调整了3宗地块的竞买规则。1月11日，北京规自委再次发布出让时间调整的公告，将上述地块挂牌竞价截止时间调整为2021年2月9日。根

新京报讯（记者 袁秀丽）1月15日，石景山区住建委发布公告，2021年石景山区首个共有产权房项目——金安雅筑嘉苑，将于下周一（1月18日）启动申购。公告显示，金安雅筑嘉苑项目紧挨首钢园，邻近地铁6号线金安桥站。项目共有420套房源，全部为约89平方米的两居室，项目销售均价为3.8万元/平方米；将于1月18日上午10时至2月1日下

新京报快讯 据安居北京微信公众号消息，今日，北京市住房和城乡建设委员会联合海淀区房屋管理局对海淀区金隅凤栖家园和瑞泽家园两个共有产权住房项目进行了专项检查，分别约谈了项目负责人，要求两个开发建设单位严格贯彻落实《北京市商品房预售资金监督管理办法》，必须将购房款直接存入专用账户；不得擅自更改摇号公告内

此类住房购买后用于出租的，租金收益全额归购房人所有。

新京报快讯（见习记者 饶舒玮）11月24日，据北京市门头沟区人民政府官网消息，北京诺德彩园共有产权住房项目将于2020年11月27日（本周五）上午10:00公开摇号确定选房家庭，销售均价为30000元/平方米（含全装修费用）。在房源安排方面，此次配售房源共575套，计划约70%的房源面向京籍家庭配售，共计402套；约30%的房源面向非

金隅凤栖家园和瑞泽家园共有产权房项目今日上午10点起开放申购登记，截至11月28日上午10点，共计15天。

新京报讯 （记者 袁秀丽）北京城六区目前唯一在申的共有产权房新盘首钢·金璟阳光，今日（10月31日）正式开放示范区和样板间，并且将于11月5日下午5点截止网上申请。此后，将开始后续的资格审核以及摇号配售的流程。北京推出共有产权房已有3年时间，在很多人的印象里，共有产权房不是位置偏远，就是产品品质与居住者的需求不

新京报快讯（记者 张建）10月20日，北京市丰台区人民政府网站发布消息，丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目的2044套房源开放申购登记，登记时间为10月21日上午10点至11月5日下午5点，共计15天。据悉，该项目位于西五环内，房源含全装修费用销售均价3.8万元/平方米。根据公告，金璟阳光苑共有产权住房项目位于北京市丰台区吴

其中三个项目还面向在北京经济技术开发区工作的北京其他区户籍无房家庭配售。

1130套共有产权房将面向城六区、大兴、经开区家庭于10月9日起启动申请登记。

新京报快讯（记者 王海亮）今天（8月14日），新京报记者从北京住总集团获悉，通州区首个共有产权房项目——通和家园项目目前正在进行室内精装修，预计今年10月底前全面完工，明年6月前将实现全装修交房和拎包入住。据悉，通和家园项目由北京住总六公司（简称“住六公司”）承建，于2018年11月破土动工。该项目工程总建筑面积14.

此次广东明确，共有产权房由政府与购房人共同出资，其中购房人产权份额原则上不低于50%，并且符合条件的每户家庭只能购买一套。与此同时，稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民等也被纳入了供应范围。

新京报快讯（记者 王海亮）7月28日下午，由北京住总开发地产开发的北京通州区共有产权房项目——通成家园，迎来了在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭集中选房。据悉，该项目为目前通州区已入市的最大体量的共有产权房项目，截至今天，选房活动已全部完成。新京报记者了解到，通成家园共配售房源1850套，销售均价25600元/平方

对正在申购通城家园等共有产权住房，且有缓缴社保记录的家庭，进行资格再审核，并于近期将审核结果通知到申购家庭。