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  • 开发自住型商品房,赔本赚吆喝?

    豆各庄乡B地块是2013年北京推出的首个自住型商品房项目,也是恒大在北京拿下的第二个项目。 海淀环保科技园地块周边项目已初成规模。中铁建拿下的该地块被业内评价为“面粉价格比肩面包”。  连续出让的限价地块,和尚未面世的自住型商品房产品,在重燃购房人期待的同时,也让业内外人士争论不休,自住商品房究竟是不是赔本

    黄金楼市 1.2万
  • 北京土地市场火爆 “自住型商品房”用地成主角

      中新网11月14日电 近期,北京土地市场“火热”。截至10月份,北京土地出让金就已比去年全年高出86%。其中,“自住型商品房”用地崭露头角。有业内人士称,北京土地市场将上演一场“自住型商品房”的盛宴。   北京土地市场火爆   根据机构统计,10月份北京市共实现土地出让14宗,土地面积合计120万平方米,规划总建筑面

    北京策 570
  • 自住型商品房最快明年卖

      市房协秘书长称,自住型商品房不会取代保障房   新京报讯 (记者马力)北京刚推出的自住型商品房虽然对保障房家庭优先购买,但自住房不会取代经适房、限价房。昨日,市房协秘书长陈志做客城市服务管理广播时表示,自住房最快有望在明年下半年销售。   按照自住型商品房的政策,经适房、限价房轮候家庭,以及北京市

    北京策 570
  • 平常心看“自住型商品房”新政

      ■ 一周评论  本周楼市有两件事有意思。  一是国家统计局近日发布统计数据,显示9月北京新房价格比一年前涨了20.6%,全国居首;统计局还说,这主要是因为“对房价上涨的预期”和“强烈的房地产市场供求矛盾”,末了还来一句,矛盾未来还将持续。  二是统计局话音刚落,早有准备的北京抛出一个叫“自住型商品房”的新政策

  • 自住商品房一个家庭限买一次

      北京“自住型商品房”政策出台,5年内不得转让;5年后如转让,购房人不得再次购买  新京报讯 备受关注的“自住型商品住房”政策昨日出台,市住建委、市发改委、市财政局、市国土局、市规划委昨日联合发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》。其中规定,在京具有购房资格的家庭,都能够买“自住型商品住房

    手记 1.8万
  • 北京出台“自住型商品房”政策:单身者购买需满25岁

      中新网北京10月23日电 (曾鼐)备受关注的北京市“自住型商品房”政策今日出台。根据23日发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,北京今后将加快发展自住型商品住房,套型建筑面积以90平方米以下为主,销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右。  为力促北京房价稳定、增加供应,10月23日,北京市住

    政解 5331
  • 北京“自住商品房”售价将低三成(2)

      今明两年,北京将推7万套自住商品房;符合限购条件的家庭均可购买;购买5年内不得上市交易   解读4   是否能卖?   五年后上市 30%收益上交   昨日披露的信息显示,政策中拟规定,购买“自住型商品住房”的家庭自购房起,五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。   业内人士介绍说,该项规定类似于经适

    手记 7705
  • 北京“自住商品房”售价将低三成(1)

      今明两年,北京将推7万套自住商品房;符合限购条件的家庭均可购买;购买5年内不得上市交易   新京报讯 (记者马力)备受关注的“自住型商品房”政策已初现轮廓。北京市住建委昨日发布,今年北京将推出2万套自住型商品房,明年计划推出5万套左右,相关政策将于近日发布。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市

  • “自住型商品房”,限房价也应限地价

      ■ 一周评论   10月9日,北京市土地储备中心网站发布公告称,因故暂停北京市顺义新城区第21街区地块(原大龙地王的一部分)的挂牌出让活动。业界认为,北京政府此举很可能是想给火热的土地市场降降温。而在不少业内人士看来,北京最受关注的“降温”举措,还属“自住型商品房”的推广。北京寄希望于加大自住型商品房的供应

  • 商品房销售增速 连续半年“坐滑梯”

      市统计局发布1-8月数据,商品房销售增速为18.5%,专家分析高房价趋势短期内仍难逆转   新京报讯 (记者蒋彦鑫 李丹丹)今年,北京商品房销售的火爆情况一路降温。昨日,市统计局发布数据显示,商品房销售增速已从最高点的113.2%,下降到18.5%,六个月来增幅连续下滑。   商品房半年增幅下降   数据显示,1-8月,

  • 北京限价商品房或抬高再入市门槛

    接近官方的人士透露,豆各庄地块配售条件很可能就像长阳国际城一样,只要满足北京市购房条件即可。图为豆各庄地块。新京报记者 李冬 摄   9月11日,北京市土地整理储备中心网站显示,海淀环保科技园区地块收到第一份报价。海淀环保科技园占地8.11万平米,建筑规模约9.75万平米,是继朝阳区豆各庄地块之后,北京今年出让的

  • 宋都股份募15亿建商品房

      拟以4.8元/股的价格,非公开发行不超过3.13亿股;分析称房地产再融资再现松动信号   新京报讯 (记者吴敏)继新湖中宝和海印股份之后,又一家涉房地产企业再融资方案出炉。宋都股份昨日晚间称,拟募集不超过15亿元,投向南京和杭州的两宗商品住宅项目。这是继新湖中宝的棚户区改造、海印股份的商业地产再融资项目后,

  • 宋都股份募15亿建商品房

      拟以4.8元/股的价格,非公开发行不超过3.13亿股;分析称房地产再融资再现松动信号   新京报讯 (记者吴敏)继新湖中宝和海印股份之后,又一家涉房地产企业再融资方案出炉。宋都股份昨日晚间称,拟募集不超过15亿元,投向南京和杭州的两宗商品住宅项目。这是继新湖中宝的棚户区改造、海印股份的商业地产再融资项目后,

  • 北京商品房销售增幅半年内骤降

      中新网北京7月18日电 (记者 杜燕)今年上半年,北京市商品房销售面积为821.8万平方米,比上年同期增长32.4%,增幅比一季度回落50.3个百分点。其中1-2月,商品房销售面积同比增长113.2%,达到半年以来最高峰。   北京市统计局、国家统计局北京调查总队18日公布北京上半年经济运行情况。北京市统计局新闻发言人于秀琴表

  • 北京政协建议核心区坚决停止新建商品房

      新京报讯(记者刘春瑞) 今天,政协北京市第十二届委员会常务委员会第三次会议上,审议通过的提出,在中心城实行最严格的建设审批制度。在核心区内坚决停止新建商业类住宅开发项目和大型公建项目,严格限制教育、医疗、行政办公、商业等大型服务设施的新建和扩建,坚决制止绿化隔离地区、生态通风廊道等重要生态地区和重

  • 郑州新规:商品房明码标价 实行“一房一价”

      中新社郑州6月29日电 (记者 李志全)自7月1日起,河南郑州市的房地产开发企业在办理商品住房项目预售前,应到价格部门办理新建商品住房销售价格备案。同时,对备案价格明码标价,并实行“一房一价”。违者,将予以处罚。   记者29日从郑州市物价局获悉,按照该局出台的《郑州市新建商品住房销售价格备案管理办法》,物

  • 去年商品房开工面积跌两成多

      总施工面积增长8.8%;房地产开发投资连续3年增速放缓   新京报讯 (记者马力)去年,北京商品房新开工面积同比下降24.1%,不过总的施工面积增长8.8%。昨日,市住建委发布《北京建筑业发展白皮书》。   报告显示,2012年,北京完成房地产开发投资3153.4亿元,同比增长3.9%,连续3年增速放缓。   全市房屋施工面积

    北京策 870
  • 前4月商品房销售额增近六成

      达近两万亿;土地成交面积降8.6%,成交总价增10.6%  新京报讯 (记者蒋彦鑫)昨日,国家统计局公布1-4月份全国房地产开发和销售情况。数据显示,1-4月全国商品房销售额达19847亿元,同比增长59.8%,其中,住宅销售额增长65.2%;商品房销售面积同比增38%,其中,住宅销售面积增长41.1%。  土地成交价款增10.6%  数

  • 前4月商品房销售额增近六成

      达近两万亿;土地成交面积降8.6%,成交总价增10.6%  新京报讯 (记者蒋彦鑫)昨日,国家统计局公布1-4月份全国房地产开发和销售情况。数据显示,1-4月全国商品房销售额达19847亿元,同比增长59.8%,其中,住宅销售额增长65.2%;商品房销售面积同比增38%,其中,住宅销售面积增长41.1%。  土地成交价款增10.6%  数

  • 统计局:前4月全国商品房销售面积同比增38%

      中新网5月13日电 据国家统计局网站消息,今年1-4月,全国房地产开发投资19180亿元,同比名义增长21.1%,商品房销售面积29761万平方米,同比增长38.0%。   统计局网站公布,2013年1-4月份,全国房地产开发投资19180亿元,同比名义增长21.1%,增速比1-3月份提高0.9个百分点。其中,住宅投资13121亿元,增长21.3%,增速