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  • 两宗普通商品房用地成交

      均限定销售价格;今年来共推出普通商品住房用地23宗,约166公顷   新京报讯 (记者邓琦)昨日,朝阳、密云2宗普通商品住房用地,在北京土地交易市场成交。2宗地块均采用“限房价、竞地价”的交易方式,宗地中商品住房均设定销售限价。   孙河地块成交楼面地价51251元/平方米   朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块规划用

  • 北京再成交2宗普通商品房用地 均限定销售价格

      新京报快讯(记者邓琦)5月3日,朝阳、密云2宗普通商品住房用地在北京土地交易市场成交,此2宗地块均采用“限房价、竞地价”的交易方式,宗地中商品住房均设定了销售限价,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。两宗地块均平稳成交。  朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块规划用地性质为F1住宅混合公建

  • 3宗自住型商品房地块成交 新增26万平方米自住房供应

      新京报快讯(记者邓琦 陈禹铭)4月27日,北京土地市场成交3宗自住型商品房用地,分别位于丰台区和顺义区。3宗地块均位于轨道交通沿线等交通便利的区域。成交后,将为北京提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。  据悉,丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-005等地块规划用地性质为R2二类居住用地、A33基

  • 两部委:商品房库存周期超过36个月将停止供地

      新京报快讯(记者赵实)住建部和国土部近日联合下发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(以下简称《通知》),要求加强近期住房及用地供应管理和调控,新京报记者注意到,两部委在《通知》中明确提出,将按商品房库存周期决定供地节奏。  对于住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市,要合理增加住

  • 前两月全国商品房销售额破万亿

      新京报讯 (记者沙璐)国家统计局昨日发布的宏观经济数据显示,1-2月份经济运行的主要指标数据,多数指标表现比较积极,国民经济运行稳中向好,其中,房地产开发投资增速提高,土地购置面积增长由负转正。  “无论是跟去年的1-2月份,还是跟去年年底11、12月份相比,多数指标都趋向改善,有些指标的表现好于预期。”国

  • 商品房供地较去年降近七成

      全市今年拟供地3900公顷,连续6年减少;商品房供地拟安排260公顷  新京报讯 《北京市2017年国有建设用地供应计划》近日在北京市政府常务会议上审议通过,今年全市计划供地3900公顷,比去年减少200公顷,这也是建设用地供应计划连续第6年减少。同时,今年商品住宅计划供地260公顷,比2016年减少了近7成。  城六区供

  • 商品房现房销售须先价格备案

      即日起现房销售全面纳入严格监管,严格执行明码标价、一房一价,销售价格禁高于申报价格   新京报讯 (记者赵实)即日起,北京现房销售将全面纳入严格监管。记者12月30日获悉,北京市住建委发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》,要求从即日起,开发企业销售现房前应办理现房销售备案,一次性公开

  • 北京市住建委:商品房现房销售严格执行明码标价

      新京报快讯(记者 赵实)新京报记者今日获悉,北京市住建委发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》,要求从12月30日起,开发企业销售现房前应到所在区房管部门办理现房销售备案,并严格执行明码标价、一房一价,销售价格不得高于申报价格。  《通知》规定,开发企业在进行商品房现房销售前应到所在区

  • 北京新版商品房买卖合同范本发布 细化违约责任等内容

      新京报快讯(记者 赵实)12月16日,北京新版商品房买卖合同范本发布,将于2017年1月1日起正式推行使用。本次新版文本将相关法律规定与合同示范文本具体条款有效对接,细化了规划设计变更、逾期付款和交房的违约责任、解除合同约定、不动产登记等内容,并增加了建筑物区分所有权条款。  记者注意到,新版合同示范文本首

  • “限房价、竞地价”自持商品房拟只租不售

      持有年限拟为70年;涉及转让须经属地政府同意后整体转让,转让后继续用于出租  新京报讯 (记者赵实)11月25日,北京市住建委就《本市“限房价、竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》公开征求意见,提出自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售,持有年限与土地出让年限一致,即拟为70年。  单次租期

  • 北京“限房价、竞地价”项目自持商品房拟全部用于租赁

      新京报快讯(记者 赵实)11月25日,北京市住建委发布《关于本市“限房价、竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》(征求意见稿),提出通过“限房价 竞地价”交易方式取得土地使用权的项目,房地产开发企业自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售,其持有年限拟与土地出让年限一致。  通知提出,企业出租自持商

  • 1-10月份商品房销售增速微降

      国家统计局发布数据,销售额与销售面积比前9月回落0.1个百分点  随着调控效果显现,各地楼市开始降温。昨日,国家统计局发言人毛盛勇表示,房价环比涨幅明显回落,房价调控政策初见成效。根据10月份前15天15个一线城市和热点二线城市的房价环比数据,所有的城市环比增速都出现了回落。  “调控政策取得初步成效”  

  • 1-10月份商品房销售增速微降

      国家统计局发布数据,销售额与销售面积比前9月回落0.1个百分点   随着调控效果显现,各地楼市开始降温。昨日,国家统计局发言人毛盛勇表示,房价环比涨幅明显回落,房价调控政策初见成效。根据10月份前15天15个一线城市和热点二线城市的房价环比数据,所有的城市环比增速都出现了回落。   “调控政策取得初步成效”

  • 明起多部门开展商品房明码标价专项检查

      新京报快讯(记者赵实)国家发改委、住建部发布《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》(以下简称《通知》),提出将针对房地产开发企业和中介机构,开展商品房销售明码标价专项检查。新京报记者获悉,专项检查时间将从11月10日起至12月10日,标价内容不一致、未一次性公开所有房源等行为将被重点查处。  本次专项

    政解 630
  • 国庆长假 北京新商品房成交创6年新低

      新京报讯 (记者张晓兰)十一期间,20个一二三线城市陆续重启限购限贷,但由于政策出台日期、力度不同,其市场反应也有所差别。其中,北京、上海、南京、厦门、合肥等城市,降温明显。   北京、上海、南京、厦门、合肥降温明显   北京在9月30日出台的政策影响了市场热度,市场进入了急速冷冻阶段。中原地产研究中心

  • 珠海、东莞、福州同日启动商品房限购

      19个城市启动新的楼市调控政策;珠海4月份刚取消限购政策  新京报讯 (记者张晓兰)同一天,又有三个城市加入了限购大军。10月6日,珠海、东莞、福州相继出台限购政策;同一天,惠州也出台了加强房地产市场监督管理工作的通知;这意味着9月30日至10月6日夜间,共计19个城市先后发布新的楼市调控政策。  东莞设防火

  • 政解|8月商品房销售额增四成,房地产市场分化明显

      新京报快讯(记者沙璐)9月13日上午,国务院新闻办就2016年8月份国民经济运行情况举行新闻发布会。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示,房地产市场分化调整的走势是今后一个时期的主基调,这决定了房地产调控政策要因地制宜、因城施策。  数据显示,全国商品房销售面积87451万平方米,同比增长25.

  • 机构:北京商品房住宅单套均价519万

      中原地产数据显示,平均单套成交面积达149平方米,千万豪宅成交金额占比4成,高端化趋势明显   新京报讯 (记者李捷)高端项目遍地的大环境中,北京楼市成交结构已出现明显变化。昨日中原地产研究数据称,北京商品房住宅平均单套成交金额高达519万,比去年底的379万上涨了37%,而平均单套的成交面积也达到149平方米。

  • 政解|北京商品房销售面积涨幅回落 专家认为房市退热

      新京报快讯(记者沙璐)北京市统计局、国家统计局北京调查总队今日发布1-5月北京经济主要指标数据,其中,全市商品房销售面积492.8万平方米,同比增长15.1%,涨幅较前4月份回落15.2个百分点;不过,住宅销售面积305.2万平方米,下降14.8%。专家认为,商品房销售面积涨幅回落,与北京地产市场开始退热有关。  数据显示,1

  • 5月国民经济总体平稳 商品房销售同比增3成

      新京报快讯(记者沙璐)国家统计局今日发布5月份国民经济运行情况,5月国民经济继续保持总体平稳、稳中有进的发展态势。其中,房地产销售较快增长,全国商品房销售面积同比增长超三成。  数据显示,1-5月份,全国商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,其中住宅销售面积增长34.2%。全国商品房销售额36775亿元,