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  • 华润置地王祥明:实现权益签约额翻番,深化混合所有制改革

    新京报讯(记者 饶舒玮)12月31日,华润置地有限公司董事局主席王祥明向华润全体员工发布主题为“韧性生长 奋楫笃行”的2021年新年献词。王祥明表示,2021年,公司专注“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务、生态圈要素型业务”一体化业务组合,实现权益签约额和租金收入翻番。回顾2020年,王祥明表示,2020年是

  • 上海新地王!香港置地以310亿夺得徐汇“巨无霸”地块

    2月20日,上海徐汇滨江西岸金融港地块正式出让,香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿的价格成功落槌,略微超过招商蛇口和华侨城联合体拍得深圳新会展中心地块的310亿元,刷新中国大陆土地总价记录。该地块超过320000㎡,总开发体量约180万㎡。以成交价格计算,楼板价约为28565元/㎡。如算上地下商业,平均价格约为2700

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  • 离二环最近的“地王”集结地传奇

    去年8月,华润昆仑域和招商中国玺预售均价为9.5万元/平方米左右,成为2017年首批预售均价突破8万的项目。   丰台亚林西区域从2015年以来征途坎坷,如今面临着高价拿地和销售限价的压力   位西南二三环之间的亚林西被认为是一个传奇的区域。在2013年-2016年间的北京土地市场经历了一次“地王”的潮涌,集中出让了大量楼面

  • 华侨城总价56.8亿转让丰台地王项目51%股权

      新京报快讯(记者段文平)经过近30天的预披露后,今天(11月28日)凌晨,北京产权交易所正式披露了华侨城北京丰台地王项目剩余51%股权的转让条件和价格,挂牌底价为7.7亿元,同时意向受让方应代标的企业向华侨城支付47.583亿元的贷款本金及15138.2025万元的利息,且一次性付清。  连同贷款本金和利息在内,如果想获得华侨

  • 华侨城丰台地王更名“泰禾·金府大院” 泰禾全盘接手成定局

      新京报快讯(记者段文平)在酝酿多日后,“华侨城泰禾·新著东方”终于正式改名“泰禾·金府大院”。11月27日,泰禾集团官方微信发文表示,经过近4个月的市场深入研究和项目整改升级,该项目正式更名。  今年8月份,泰禾通过股权并购,以股权占比49%的方式进入华侨城位于北京南四环丰台区南苑乡的地王项目。  华侨城丰台地

  • 北京“昔日地王”半数未入市

    樊家村地王项目 槐房新宫地王项目   业内人士分析称,土地价格过高,难以按预期价格取证,低价卖则利润薄   据新京报记者统计,2015年、2016年,北京产生了12宗热门总价和单价地王,但是,截至目前,仍有半数地王项目未入市。   高成本、“控房价”,部分项目延缓入市   据不完全统计,2015年、2016年,北京产生12

  • 华侨城联手泰禾 丰台“地王”转让再受关注

      新京报快讯(记者龚小锋)今天上午,泰禾集团公布,华侨城北方集团与泰禾华北区域近日在北京签署战略合作协议,未来双方将在北方区域发挥各自优势,展开全面合作。  据泰禾相关人士介绍,华侨城与泰禾在北方区域均有着优质的土地储备和良好的开发资源,为双方的具体合作提供了坚实的基础。同时,双方在上述区域均积累了

  • 谁在接手华侨城丰台地王的股份

      6月8日,北京产权交易所挂出一条深圳华侨城的挂牌信息,近日,华侨城又撤掉了他们在交易所的挂牌信息,有市场消息传入伙方是泰禾,不过目前此事记者向华侨城和泰禾求证,华侨城方面回复称不了解情况,而泰禾方面则未有回复。  “侨禧投资”资不抵债  丰台地王入市无期  从6月8日开始,华侨城将转让北京侨禧投资有限

  • 拼抢来的地王或成烫手山芋

    2016年3月,合肥76.89亿元总价地王诞生。图/视觉中国   楼市调控影响房企资金回笼速度,势必难解此前房企高价拿地带来的负债之渴   随着严厉的楼市调控在多个城市落地,疯狂的楼市成交行情在国庆节已显露出清淡迹象。在新政影响下,部分城市成交量进入下降通道,直接影响房企资金回笼速度。曾以重金砸下多块地王的房企

  • 拼抢来的地王或成烫手山芋

    2016年3月,合肥76.89亿元总价地王诞生。图/视觉中国   楼市调控影响房企资金回笼速度,势必难解此前房企高价拿地带来的负债之渴   随着严厉的楼市调控在多个城市落地,疯狂的楼市成交行情在国庆节已显露出清淡迹象。在新政影响下,部分城市成交量进入下降通道,直接影响房企资金回笼速度。曾以重金砸下多块地王的房企

  • 地王玄机为地产发展埋下伏笔

      ■ 楼市观察   梳理一下今年八个月来的三百个地王都是被谁家抢走的,就会发现玄机很大,这也对中国地产业未来的几年埋下了伏笔。   梳理今年八个月来三百个地王都被谁家抢走,会发现玄机很大,这其实也为中国地产的未来发展埋下伏笔。依照保守到激进,中国地产企业可分为四类:   第一类是港资企业,去年就开始大

  • 地王”背后细思恐极,北上新一轮限购限贷风暴要来了

      这几天被一件事刷屏,因为上海楼市发生了一件让人细思恐极的事情!  融信中国以110亿天价!拿下上海静安(原闸北)中兴社区的以一幅住宅地块,成为目前中国最贵地王!每平米楼面价突破10万的价格!  理财帮帮主(ID:banglicai)下辈子要做图中的那些野草  能生长在10万每平的土地上这辈子值了  不仅贵,这地块的开发要

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  • 地王”频现因调控政策抬高预期

      ■ 楼市观察   中国房地产市场以投资为主导,房价涨跌完全取决于楼市的政策预期。   8月18日统计局公布了70个大中城市7月份房价数据情况。无论是一手房价还是二手房价,环比还是同比,房价上涨的城市占80%以上。而就在前一日(8月17日),融信以110.1亿元的总价,拿下上海静安中兴社区的一幅住宅地块,创下史上最贵

  • 6平方米“蚊房”是地王潮下的无奈选择

      ■ 一家之言   尽管个人购买“蚊房”是理性的选择,但这一选择却反映了经济中存在很多不合理的因素,以及普通人的无奈。   网曝深圳白石洲某楼盘开放,十多套房源的单位面积仅为6.6平方米左右,最小的一套房仅有5.73平方米!深圳市规划和国土资源委员会南山管理局称该“蚊房”户型不属于住宅户型,为办公房或公寓。   

  • 地产央企合并能否造出更牛地王

      ■ 观察家   两家地产央企的整合,应成为遏制大城市高房价的中坚力量而非推手;只有做到了这一点,这样的合并才是值得期待的。   7月6日晚间,保利地产与中航地产两家地产央企双双发布公告称,它们各自的母公司中国保利集团公司与中国航空工业集团公司正在筹划关于所属地产相关业务资产的重组整合方案,因此双方股票

  • 多个地王项目年内入市 丰台将现豪宅井喷

    懋源·钓云台是丰台的豪宅代表之一,如今售价已达9万元/平方米左右。图为其样板间。 资料图片   豪宅新盘泰禾·西府大院、华润·昆仑域、招商·中国玺和首开·华润城均计划入市   在去年的北京土地市场上,丰台的崛起让整个南城区域成为楼市新的高地。一年之后,白盆窑、亚林西以及2014年的泰禾西局地块上打造的项目均有入市

  • 3D:地王变烫手山芋 三四线城市的房价怎么了

      两年时间,江西省上饶市德兴市的“地王”项目就陷入困局。尽管政府帮忙出台拿房产抵债的方案,开发商德兴福泰房地产开发有限公司(以下简称福泰)的债务问题仍未化解。  那么这个曾经人人争抢的“香饽饽”是怎么在短短两年之内就从“地王”项目变成了烫手的山芋呢?

  • 江西德兴“地王”背负民间借贷烂尾

    德兴福泰家居城4楼,建成一半停工至今。新京报记者 孙瑞丽 摄 江西省德兴市福泰房地产开发有限公司的项目已烂尾停工两年。这家公司2011年拍下“地王”项目,迄今仍保持着最高地价纪录。 新京报记者 孙瑞丽 摄  楼市遇冷,项目建成无人接盘;董事长被举报瞒着股东向民间借贷1.5亿多元,未入公司账户  ■ 核心提示  三四年

  • 房山:“地王”如期而至 大涨为时尚远

    11月24日,房山拍出新地王,目前区域库存9230套,潜在库存量依然较大。 新京报记者 李冬 摄   中粮天恒联合体拍下长阳地块楼面价逼近3万元/平方米,业内称房山楼市库存量较大房价上涨面临压力   从10月下旬到11月底,北京土地市场密集出让,在丰台、昌平、门头沟等地制造了大批“地王”级别地块。而就在11月24日,今年

  • 恒大华府 东坝地王亮相

      新京报讯 (记者李捷)近日,备受关注的恒大华府在东坝区域正式亮相。据恒大华府销售负责人表示,作为恒大地产最高端的产品,北京恒大华府将是一个专为北京高级定制的旗舰作品,该项目以“王的宫殿”为产品理念打造出的豪宅产品。   据了解,该项目仅126套房源,主力户型为270-338平方米的套房产品,全部精装交付。尽管