22个城市逐步落地“两集中”土地出让政策，包括北京、广州、南京、天津、无锡、杭州、重庆、长沙等在内的城市已经公告首批出让宗地清单和竞拍时间，未来的一个多月，各大房企将上演抢地大战，考验的不仅是土地研判、资金筹措排布能力，还有成本、设计、营销以及工程等各链条的智慧。

从一季度新增货值来看，保利发展以998亿元占据榜单第一；融创中国和绿城中国紧随其后，累计新增货值规模分别为820亿元和712亿元。

截至目前，包括北京、广州、南京、天津、无锡等多个城市公布首批集中供地内容,土地出让时间多在4-5月，届时将掀起一番土地竞拍大战。对于各大房企来说，集中拿地将更为考验土地研判、资金筹措和排布能力。

“房地联动、一地一策”机制，将在一定程度上遏制非理性拿地行为，但是集中供地对房企的资金带来考验，无疑将加速企业间的分化。

新京报讯（记者 徐倩）3月30日晚间，西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“通知”），进一步升级楼市调控政策。《通知》规定，在西安住房限购区域内购买商品住房，其买卖合同网签备案需满5年且已办理“不动产权证书”、二手住房“不动产权证书”办理满5年的方可上市交易。落

“集中供地”的推出，意味着调控收紧，土地市场的游戏规则变了，房企将采取怎样的举措应对？

在业内人士看来，土地竞拍市场的“一地一策”，对开发商提出了更高的要求，地价、房价联动则有助于切断土地市场与住房市场的螺旋反馈。

业内人士表示，上海此次出台政策，充分说明当前调控从紧从严导向，今年全面解决大城市住房问题的“调控战”已经打响。

2020年，有32家企业拿地额超过300亿，其中碧桂园以1512亿元位居第一，万科和中海地产分别以1349亿元、1281亿元位居第二和第三位。

从1-11月新增货值房企排名来看，碧桂园、恒大、保利占据榜单前三位。

刘先生称，事发于10月4日，父亲和舅舅的遗体已在殡仪馆停放一个月，赔偿问题至今仍未解决。

新京报讯(记者 袁秀丽）10月13日，中原地产发布的北京最新土地成交报告显示，从8月至今，已有2个多月没有新增住宅用地供应的北京土地市场，不仅经营性用地供应连续3个季度下滑，成交楼面价也连续2个季度下跌。据中原市场研究部的统计，今年第三季度（7-9月），北京经营性用地供应10宗，供应面积130万平方米，环比下降21%，

新京报快讯（记者 王海亮）长沙土拍又现“抢地”。9月22日，长沙两宗纯住宅用地开拍，其中一宗地块成功出让，成交价为7.98亿元，另一宗地块在23家房企的争抢之下达最高竞价而触发熔断。经过5家房企的41轮竞价，[2020]长沙县057号地块被长沙力都商务置业有限公司以7.98亿元收入囊中，溢价率高达42%。该宗地为住宅用地，出让面

截至7月31日，50大城市年内卖地超过2.35万亿，同比上涨17.4%。同时，全国出现杭州、上海、北京、南京、广州5个千亿卖地城市，另外还有10个城市卖地超过500亿。

上半年50大城市卖地2.29万亿，4个城市卖地超千亿，3宗单幅地块总价超百亿元。而房企拿地的热情来自于在降准降息等政策作用下，房企资金面较为宽松。在业内人士看来，未来土地供应加大将成为共识，但房企间的竞争或有望放缓，尤其是在三四线城市。

在土地市场明显降温下，出现溢价率走低、土地流拍。业内人士预计，四五月份，房企资金压力会逐渐加大，将影响在土地市场的表现。土地市场整体难以快速回暖，溢价率仍将保持较低水平。

在土地恢复供应以及利好政策的刺激下，2月绿城中国、华润置地、中交地产、首开股份等房企逆势“抢地”。业内人士预测，疫情过后，土地市场或迎来补仓的“小高峰”，但不会出现去年“疯狂”拿地的情况。

被称为今年土地市场“试金石”的2月18日土拍未负众望。3宗不限价地块共计有21家房企报名参与，其中旧宫及台湖地块火爆异常，最后这两块地均被绿城一举夺得。接近50%的溢价率创年内新高，时隔一年多自持地块再现，这些现象都吸引着业界的关注。还有业内人士认为，在新冠肺炎疫情压力下，房企再次上演“不差钱”的拿地逻辑。溢价

疫情影响下，房企面临着线下售楼处关停、在建项目停工的困境。为了缓解由于疫情造成的房企资金压力，无锡、上海、西安、南昌以及浙江省出台了支持房地产企业发展的相关政策，包括调整土地价款支付方式和期限、允许企业延期竣工及交付、预售资金提前拨付等。对此，业内人士表示，“目前出台的政策重点在于帮助房企渡过难关，

2月11日，节后北京土地市场开锣，以合计80.05亿元的价格出让3宗“不限价”宅地，首创、华润中交联合体、京能各获其一。截至目前，今年北京已累计成交9宗经营性用地，其中4宗溢价成交。多位业内人士表示，尽管受新冠肺炎疫情影响，短期内土地供应节奏及企业的复工计划都有一定延迟，然而土地市场的动向仍反映出企业对热点城市