【中期票据】万达商管发行10亿中期票据 利率6.2%4月13日，据上清所消息，大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”）发行2021年度第二期中期票据。公告显示，本期票据于2021年4月9日发行，简称“21大连万达MTN002”，发行金额10亿元，发行利率6.2%，期限2+1年。起息日2021年4月12日，兑付日2024年4月12日。【公司借

武汉重启一年来，武汉楼市同样经历了“过山车”式的行情，从年初的暂停到年末的翘尾，直到今年楼市逐步回到了正常的发展轨道。

【中期票据】金茂拟发行30亿中期票据4月12日，根据上清所披露，上海金茂投资管理集团有限公司（简称“上海金茂”）拟发行2021年度第一期中期票据，发行金额30亿元，期限3年。关于资金用途，上海金茂表示，募集资金拟全部用于置换发行人并表子公司广州金茂置业有限公司的自筹资金。天眼查显示，上海金茂为中国金茂控股集团有限

22个城市逐步落地“两集中”土地出让政策，包括北京、广州、南京、天津、无锡、杭州、重庆、长沙等在内的城市已经公告首批出让宗地清单和竞拍时间，未来的一个多月，各大房企将上演抢地大战，考验的不仅是土地研判、资金筹措排布能力，还有成本、设计、营销以及工程等各链条的智慧。

【公司债券】招商蛇口拟发行10亿公司债券4月8日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）发布公告称，拟面向合格投资者公开发行2021年公司债券（第一期）。公告显示，招商蛇口2020年7月17日获准发行债券，总发行规模不超过100亿元，采用分期发行方式。本期债券发行规模不超过10亿元（含10亿元）。关于资金用途

从一季度新增货值来看，保利发展以998亿元占据榜单第一；融创中国和绿城中国紧随其后，累计新增货值规模分别为820亿元和712亿元。

【中期票据】万达商管拟发行10亿元中期票据，利率未定4月7日，上清所披露信息显示，大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”）拟发行2021年度第二期中期票据，发行金额为不超过10亿元，发行期限为2+1年，利率未定。关于募资用途，万达商管方面表示，该期中期票据发行募集的资金，拟全部用于偿还大连万达商业地产

截至目前，包括北京、广州、南京、天津、无锡等多个城市公布首批集中供地内容,土地出让时间多在4-5月，届时将掀起一番土地竞拍大战。对于各大房企来说，集中拿地将更为考验土地研判、资金筹措和排布能力。

“房地联动、一地一策”机制，将在一定程度上遏制非理性拿地行为，但是集中供地对房企的资金带来考验，无疑将加速企业间的分化。

“集中供地”的推出，意味着调控收紧，土地市场的游戏规则变了，房企将采取怎样的举措应对？

3月份，房企密集发布2020年业绩报告。过去一年，房企在销售额、营收、盈利能力、负债率等指标上表现如何？

2020年，百强企业销售规模超十万亿，市场份额提升至63.2%，行业集中度进一步提升，但盈利水平有所下降。

在业内人士看来，土地竞拍市场的“一地一策”，对开发商提出了更高的要求，地价、房价联动则有助于切断土地市场与住房市场的螺旋反馈。

新京报讯（记者 袁秀丽）房地产市场的健康发展仍是政府2021年工作的重要内容之一。3月5日，在十三届全国人民代表大会第四次会议上，国务院总理李克强作了2021年的政府工作报告，大城市住房问题、长租房市场的规范等问题均被提及。在融资新规下，如何促进房地产健康发展，全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力建

政府工作报告将如何影响房地产？新京报邀请房地产业内的专家对此进行解读，并给房企及购房者指引未来市场的走向。

越秀房托管理层表示，考虑到目前融资成本低，亦处于后疫情时期，今年公司更加关注收购机会。

业内人士表示，上海此次出台政策，充分说明当前调控从紧从严导向，今年全面解决大城市住房问题的“调控战”已经打响。

校对 李世辉

今年前两个月，房企销售迎来了“开门红”，根据机构数据，百强房企销售额增长率均值为136.2%。

受“三道红线”与“五档房贷”的影响，境内整体融资环境日益趋紧，部分房企的融资额度出现锐减，更有不少房企面对旧债期限将至，转战境外债市融资。