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  • “亿元补贴”大战开启,公寓能否自救解困?

    7月以来,多家品牌长租公寓相继抛出“亿元补贴”活动,以求争取到更多新客户。业内认为,此举背后,折射出今年租赁市场复苏不如预期的现实。今年是行业一大分水岭,开启了租金下降周期,也加剧了企业洗牌。

  • 我这半年|公寓经营者:疫情冲击下的“惊心动魄”

    “这半年来,我每天下班回到小区停好车,都要在车里发呆一段时间,平缓心情后才踏入家门。”这是一位长租公寓经营者的真实心声。她在广州经营着两个小型长租公寓项目,当整个长租公寓行业都遭遇疫情“寒冬”时,她的经历如何,又是怎样“自救”的呢?

  • 自如全面上线“亿元补贴”活动 房最高免2个月

    新京报讯(记者 张晓兰)7月3日,新京报记者获悉,为促进复工复产,减轻租客压力,7月2日,自如正式上线“亿元补贴”活动,由此降低租客经济压力,加快市场回暖。指定房源最高免2个月租金据悉,自如“亿元补贴”活动于7月2日正式上线,活动时间至7月31日,签约指定活动房源一年及以上的租客,若入住友家,一年免2个月租金,即住

  • 公寓业主降?业内:市场供求变化正常反映

    近期,北京整体租赁市场未呈现出往年的旺季情形,租金价格也稳中有降。受此影响,新京报记者了解到,一些长租公寓机构、租赁平台出现了因调整、优化个别房源合同而与业主沟通协商的情况。对此,业内人士称,这是市场供求变化的正常反映。业内:短期降租金以追求长期稳定收益北京海淀区的周先生是主动降租金业主中的一员。新

  • 北京出现新增确诊病例 自如重启应急机制保障客安全

    新京报快讯(记者 张晓兰)6月13日,针对北京连续出现新增新冠肺炎确诊病例,新京报记者获悉,长租公寓平台自如已第一时间重启应急机制,目前已通过自如客官方微博、自如APP、短信推送等方式发出预警和提示信息,提醒用户提高安全意识。同时,自如也将继续协助街道、社区、派出所、警务站等部门做好防疫工作,将最新情况及

  • 上海出台养老产业新政 业内:公寓结合养老值得关注

    新京报快讯(记者 王海亮)5月19日,上海市政府发布《关于促进本市养老产业加快发展的若干意见》(“简称《意见》”),在住宅开发和供地优化方面的陈述均有新亮点。地产业界专家认为,该养老产业新政对于发展养老地产业务有积极意义,值得正在寻求地产业务转型的房企积极关注。鼓励建设融合居住长租公寓《意见》提出发展老年

  • 公寓室内环境评价通则》发布 自如将率先开展认证

    新京报快讯(记者 张晓兰)5月8日,新京报记者从全国团体标准信息平台上获悉,近日,中国标准化协会正式发布长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准(简称《评价通则》)。该通则严格限定长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程、等级,并明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业需满足相关国家或行业标准规定

  • 熟客预订超九成、转型求生 民宿业能否借五一重启?

    “我身边很多经营别墅民宿的朋友都选择退租,无奈之举,只为了把损失降到最低。”

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  • 企业声音|华夏幸福:今年将全面展开康养和房业务

    新京报快讯(记者 赵昱)4月26日,华夏幸福举办线上业绩说明会。会上,该公司联席董事长、首席执行官暨总裁吴向东表示,2020年,公司的康养和长租房业务会全面展开。吴向东指出,在数量方面,目前商业地产在国内重要城市有供过于求的现象,但高品质的项目仍显发力不足,这是问题所在也是机遇所在。“所以我们的方向就是‘好’

  • 疫情下,运营商公寓拓展收缩,蓝领公寓更抗风险

    新京报快讯(记者 张晓兰)4月10日,克而瑞发布2020年第一季度运营商长租公寓规模排行榜。榜单指出,今年一季度,受疫情影响,运营商长租公寓整体开业规模环比增速仅为1.7%,TOP10企业累计开业规模达到23.3万间。整体拓展收缩,部分企业凭借轻资产模式支持仍保持一定增长势头。开业规模增速环比仅1.7%,魔方、乐乎领先进入

  • 分化加剧、增长承压 哪家房企公寓规模逆势增长?

    新京报讯(记者 张晓兰)4月10日,克而瑞发布今年第一季度房企长租公寓规模排行榜。榜单指出,今年一季度,受新冠肺炎疫情影响,房企长租公寓整体拓展基本处于停滞状态,TOP20 房企长租公寓管理规模环比2019年四季度增速仅为1%。今年整体经济受疫情影响,社会群体流动性受限,叠加企业增长承压,预计长租公寓规模将维持低增

  • 神州车回应“陆正耀或辞任董事”:不予置评

    新京报讯(记者 陈维城)4月9日,有外媒报道称,为神州系避免被瑞幸咖啡事件波及,陆正耀或将辞去神州租车董事长一职。对此,神州租车方面回应新京报表示,不予置评。4月9日,据《金融时报》报道,瑞幸咖啡董事长陆正耀将设法拉开他与名下其他企业——包括神州租车和神州优车——之间的距离,以免后者受到波及。公司高管们表示

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  • 圆桌战“疫”④|公寓疫后如何快速恢复经营?

    自新冠肺炎疫情暴发以来,关乎民生的长租公寓遭遇前所未有的打击。疫情期间,全国各大城市和小区受到严格管控与封闭,导致空置房源无法出租。有长租公寓企业反馈,单日去化量仅为正常月份的1/3。在这次疫情中,住房租赁市场面临的冲击有多大?长租公寓行业的资金链状况如何?长租企业该如何尽快恢复经营?未来企业经营模式

  • 融创旗下公寓5.01亿ABS更新为“已受理”

    新京报快讯(记者 张晓兰)3月11日,据上交所披露显示,华金证券-上海香溢花城长租公寓资产支持专项计划项目更新为“已受理”。据了解,该债券品种为ABS,拟发行金额为5.01亿元,发行人为上海昊川置业有限公司、上海骧远投资控股有限公司,承销商/管理人为华金证券股份有限公司。天眼查显示,上海昊川置业有限公司成立于2002

  • 管理层降薪支持 自如为超4万未离鄂、返汉客减免费用

    新京报快讯(记者 张晓兰)继此前陆续发布多次疫情举措公告,3月8日,自如发布新公告称,对因疫情影响,目前仍身在湖北无法返回其他城市,以及身在其他城市无法返回武汉的44318位租客,自如为其减免费用。自如表示,如果租客“计划继续留在自如”,将为其减免3月1日至返回居住城市之日(最晚截至3月31日)期间50%的租金和100%

  • 自如宣布将减免八城客2月50%服务费

    新京报快讯(记者 张晓兰)2月24日,自如发布《共抗疫情•平安自如系列举措之五》。公告显示,针对2月自如服务中多数房源保洁服务无法提供、宽带服务只用到一部分时间的情况,为除武汉外的全国八城所有自如客减免2月份50%的服务费(租客3月1日后可登录自如APP在“自如空间”领取,武汉租客按此前专享措施执行)。同时,升级保

  • 左晖回应自如争议:降都没人住,不可能趁疫情涨房

    新京报快讯(记者 张晓兰)2月21日,链家董事长左晖转发自如CEO熊林朋友圈并强调称,自如的确没有趁着疫情涨房租,“一来做不出这种事,二来现在降租金都没人住,得脑子进多少水会涨房租!”左晖表示,这一波疫情之下,长租公寓理论上有四种策略:A、和业主协商降租金,同时降低房客租金;B、和业主和房客都基本按照原合同执

  • 自如为近5000名客办理新签“0押金”

    新京报快讯(记者 张晓兰)2月20日,针对全国各城市开始出现返程、复工高峰,抗击疫情进入新阶段,自如发布公告《共抗疫情·平安自如 系列举措之四》,公布此前陆续推出的各项举措已有成果及最新安全提示。据自如公告显示,截至目前,自如租客返程人员已超过80%。过去一周,自如对全量租客进行了回访,日均安置1000位租客,

  • 自如:平均每天安置1000名返程

    新京报快讯(记者 张晓兰)随着一些企业复工,不少自如客纷纷返回租住地。2月14日,新京报记者获悉,为了更好地安置各个城市租客,自如已通过在线问卷、建立租客风险等级、追踪回访等举措,对租客进行妥善安置。据自如数据显示,截至2月12日,超过62.5%的租客已返回租住地,安置水平达到平均每天1000人。密切追踪返城租客,

  • 自如再推多项举措 包括短续优惠、无责退、服务费减免

    新京报快讯(记者 张晓兰)2月12日,自如发布公告《共抗疫情·平安自如系列举措之三》,就近期租客和业主核心关注的房租是否会波动,因疫情影响无法返回租住城市或社区怎么办,如何保障合租环境安全等问题进行了回应。同时,自如宣布推出针对疫情的进一步系列举措,包括为符合相应条件的租客提供短续优惠、服务费减免、无责