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  • 《房地产蓝皮书》:企业布局业务 北上杭最热门

    目前,90%住房租赁企业集中在白领公寓市场,而蓝领市场潜力巨大。

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  • 朗诗绿色集团剥离公寓,折射开发商“断舍离”?

    从2017年底与平安不动产子公司成立合营公司收购项目改造为中高端公寓、2018年初再次公布与平安不动产在长租公寓领域开展战略合作,到2019年5月14日宣告将长租公寓等5项业务剥离至控股公司朗诗集团,朗诗绿色集团布局长租公寓戛然而止。事实上,近年来,在持续的政策红利下,不少房企纷纷布局长租公寓,不过,运营和盈利模式

  • 南京自如回应客事件:一直跟进,未装修房源

    新京报讯(记者 张晓兰)近日,有媒体报道称,南京租客陈女士(化名)家人患病,且陈女士认为此事与所租房屋有关。针对此事,今天(5月15日),南京自如发布《关于南京租客陈女士事件的说明》(以下简称“说明”),回应该事件,并公布事件主要经过。说明表示,(南京自如)公司2018年12月获悉以来,一直深表关切、积极跟进。

  • 剥离公寓等亏损业务 朗诗绿色集团聚焦绿色地产

    新京报快讯(记者 赵昱)5月14日,朗诗绿色集团有限公司(简称“朗诗绿色集团”)发布公告称,近日,该公司间接全资附属公司与该公司控股公司朗诗集团签订协议,将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务这5项业务剥离至控股公司朗诗集团。朗诗绿色集团表示,剥离长租公寓业务以及

  • 北京局部区域房走低 机构宁可赔偿也要退回高价房

    去年高价囤积房源的长租公寓,在今年遇到了难题。“半年前我把我的房子交给A长租公寓管理,明明签订了合同,现在居然要退给我!”近期,北京西城区房主李毅(化名)告诉记者,“当时北京多个长租公寓机构正抢房源火热,经多个加价回合过后,某长租公寓以最高价胜出,以1.1万元/月的租价将我的房子抢走,租期五年,期间会循序递

  • 海南一公寓成违建被拆,多名老人500多万打水漂

    据扬子晚报消息 每年冬季,全国各地有不少老人选择到海南租房居住,等天气回暖了,再返回到老家,他们一般支付一定数量的租金,与房产商签订一定年限的租房合约,以此给自己选择合适的冬日“栖息地”,这些老人往往被称为“候鸟”老人。一次偶然的海南之旅,让现年68岁的江苏宿迁人聂老伯成了这样的“候鸟”老人,但几年来在那里

    沸点 1.3万
  • 房税减半!业界:减轻公寓企业税负,吸引房东报税

    2月15日,来自北京税务12366热线的消息,北京对于个人出租住房的征税比例大幅下调,月租金收入不超过10万元的按2.5%征收,此前统一按5%的综合征收率征收。据悉,这项政策从2019年1月1日起执行。按照法律规定,个人出租房屋在收到租金收入时就要缴税并代开发票,因此是按照收到租金款项的时间来界定是否按照新政策执行。有利

  • 公寓发力,如何才能更好满足青年人的品质需求?

    1月22日,中国质量认证中心与长租公寓自如启动战略合作,围绕“租住健康可持续发展”开展课题研究,推进行业标准化建设的探索。国家市场监督管理总局、中国消费者协会、北京市住房和城乡建设委员会、北京市房地产中介行业协会、中国标准化研究院、中国质量认证中心等多个相关机构出席了活动,对长租行业“租住健康可持续发展”

  • 公寓从群雄并起到寡头之争

    继去年接连出现爆雷、并购之后,业内人士预计今年并购仍将不断,未来2-3年,头部企业占超七成份额。

  • 女足队吴海燕永久转会武汉,李婷婷同时借加盟

    武汉车都江大女足宣布,中国女足队长吴海燕正式转会加盟球队,同时加盟球队的还有国家队新星李婷婷,她将以租借的方式加盟。

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  • 【特写】公寓收房小哥:从年薪20万到准备再择业

    “这几年,感觉很多事都被我遇到了,这不是抱怨……”“不知道长租公寓市场有多大,前景有多好,我到底还有没有机会?”一个混迹京城的长租公寓收房小哥反复这样说。1990年出生的郭振(化名),来自河南,这四年来却经历了房地产市场的兴衰变化,尤其是他从2017年转做长租公寓收房员之后,对租房市场的瞬息万变更有了切身的感觉。

  • 新京报“攻守道”峰会:公寓进入“红海”了吗?

    新京报快讯(记者 张晓兰)“在长租公寓领域,有一部分企业活下来,这部分企业是一开始没觉得自己有什么竞争力,踏踏实实做事,最后把能力锻炼出来了。”在2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典上,愿景集团董事长陶红兵发表了上述观点。在活动中,包括陶红兵在内的来自房企、机构的10位业内人士以江湖论道的形式,进

  • 自如公布最新个税申报材料 出方可选“组织”

    新京报快讯(记者 张晓兰)针对近日有媒体报道称,自如方面对租客表示,个税住房租金专项扣除的出租房信息要填写为“个人”一事,1月4日晚,多位自如管家在朋友圈发布最新通知称,所有租客可在个税申报APP中将出租房填写为组织,并提供出租方为组织的相关资料。新京报记者从自如方面证实,目前填报个税住房租金专项扣除可选择

  • 自如线上新品发布,构筑赁行业新生态

    自如至今已有了7年的发展历程,并成为长租市场的领头羊与风向标。在过去的七年里,科技让智能生活贴近现实,自如也通过智能化的运用打造了全新的租住生态,赋予了未来租住生活的无限可能。近期又推出了自如首栋全智能公寓,为长租行业带来一场技术赋能的潮流。  新智能生活的自如主张  作为品牌长租公寓运营商,自如

  • 平安不动产50亿REITs获批未来将深耕公寓

    新京报快讯 (见习记者赵昱)12月25日,记者从平安不动产有限公司(下称“平安不动产”)官方微信获悉,近日,“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划”取得上海证券交易所的无异议函,这是国内首单正式获得通过的合作型长租公寓储架REITs(Real Estate Investment Trust 房地产信托基金)。资料显示,该专项计

  • 又一笔上市房企公寓ABS被中止 这次是朗诗集团

    新京报快讯 (记者 张晓兰)又一笔上市房企发行的长租公寓ABS被中止。据上交所12月24日披露的信息显示,朗诗集团拟发行的“中山证券-东兴企融-朗诗寓长租公寓一期资产支持专项计划”被上交所中止审查。该公司债券品种为资产支持证券-ABS,发行规模为7.87亿元,承销商/管理人为中山证券有限责任公司。记者注意到,上述资产支持

  • 自如发力集中式公寓 力推“整栋托管”合作模式

    新京报快讯(记者 张晓兰) 12月21日,自如资管平台全国巡展大会在北京落幕,在宣布开放自身互联网平台及供应链的同时,自如力推“整栋托管”合作模式,针对地产开发商及物业持有单位提供:委托管理、租赁直营及战略合作三种模式。据悉,自如寓委托管理模式,不同于传统的加盟模式,为降低业主前期投入和后期运营成本,自如不

  • 女生入住自如 半夜险遭合男侵犯

    .据新华社电 女生小王(化名)通过自如租住了北京东三环附近的合租房。该合租房有四间房间,小王租住了其中一间房。11月16日凌晨3点,本已睡熟的她感觉身上的被子被强烈拉扯,有人试图侵犯她。她赶紧逃出房间,打开灯,叫醒合租室友。她看见,合租男租客穿着衬衫和内裤躺在她的床上装睡,不愿离去。小王报警后,男租客才穿上

    沸点 3.4万
  • 自如:稳金成常态续约平均涨幅不超5%

    关于未来的价格政策,自如方面表示,为继续贯彻落实协会及主管部门关于稳定市场租金的指导意见,并考虑企业长效稳定经营,自如将继续完善价格管理体系,维持租金相对合理稳定,全国九城租客续约价格平均涨幅不超5%。

  • 自如熊林:已成行、待树业,机构化渐成新趋势

    新京报快讯(记者 张晓兰)11月16日,2018中国第二届品牌公寓年会举行,自如CEO熊林发表了“以行树业”主题演讲。他表示,长租“已成行、待树业”——通过有效缓解传统租赁市场信息、产品、服务错配的问题,机构化长租渐成新趋势。但在商业模式、产品品质被逐步认可的同时,全民聚焦的目光也在推动着行业的集体自审。“从未有一个